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TURISMO
RESIDENCIAL
“SU PARTICIPACIÓN EN EL
DESARROLLO EMPRESARIAL Y
SOCIOECONÓMICO DE LA PROVINCIA”

José Prado Seseña, presidente de la Asociación
Provincial de Constructores y Promotores de Málaga

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Deseo comenzar mi disertación, con los últimos datos que nos han sido
proporcionados por la Confederación Empresarial Malagueña, relacionados
con Málaga y su provincia:
-Málaga hasido la provincia española con mayor crecimiento económico
entre los años 1995 y 2003.
-Málaga recauda el 29% del total de la recaudación andaluza.
-En Málaga se construye el 49% del total andaluz.
-Málaga destaca como principal destino turístico de Andalucía y recibe
el 40% del turismo total en nuestra comunidad andaluza.
-Málaga cuenta con el cuarto aeropuerto a nivel nacional en número depasajeros, habiendo superado el pasado año 2003, los 11 millones; 11.565.735
pasajeros.
Málaga se sitúa a la cabeza en nuestra comunidad autónoma en el uso y
desarrollo de la sociedad de la información:

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-El 73,6% de las familias malagueñas cuenta con teléfono móvil.
-El 37,4% tiene ordenador en su casa.
-El 19,5% está conectado a Internet.
-Lideramos la densidad empresarial entoda la comunidad, al registrar 64
empresas por 1.000 habitantes.
-Málaga ha sido por séptimo año consecutivo la provincia líder en
Andalucía en creación de empresas.
Y todo esto se debe, en gran parte, a dos pilares de la economía malagueña; turismo y
construcción, dos pilares básicos para la economía de nuestro país, importante para
nuestra comunidad andaluza, e imprescindibles en eldesarrollo socioeconómico y
empresarial de Málaga y su provincia.
Siempre resulta tremendamente delicado hacer perspectiva sobre cualquier
tema, pero mucho mas difícil es, hacerlo sobre un sector tan especial como el
turismo; y mas, si éste , en una de sus múltiples facetas, va unido a la construcción,
dos sectores dinámicos y de constante evolución, sujetos, en gran medida, a los
cambios sociales,y económicos del mundo.

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Por ello, en mi disertación no deseo profetizar, ni tan siquiera especular, sobre el
futuro del turismo.
Sólo

pretendo, de acuerdo con los indicadores con que se cuenta en el

presente y las previsiones más o menos ciertas de futuro, desarrollar un subsector
muy importante de la industria turística: el Turismo Residencial.
El término “Turismo Residencial”,aun cuando es de uso común y alude a una
tipología de turista determinada; el turista que utiliza para sus estancias un
alojamiento extra-hotelero, en la mayoría de las veces alojamiento en propiedad,
alquilado, cedido, multipropiedad, etc., no ha sido suficientemente estudiado por la
complejidad de las actividades que determinan este segmento tan importante de la
industria del turismo.Esto está en contraposición con la importancia que ha ido adquiriendo en los
últimos años tanto por su impacto de generador de riqueza, como por el papel que ha
desarrollado en la ordenación del territorio. Lo que sin duda alguna es aceptado en
toda su magnitud, dentro de esta industria, al estar en el marco de la definición que la
organización mundial del turismo hace del mismo “..........

4El turismo comprende las actividades que realizan las personas durante sus viajes y
estancias en lugares distintos al de su entorno habitual, por un periodo de tiempo
consecutivo inferior a un año, con fines de ocio, negocios u otros motivos”.
En principio, un colectivo amplio de los denominados turistas residenciales,
cumplen esta condición por lo que pueden ser considerados comoturistas, puesto que
son visitantes que permanecen un número mayor de pernoctaciones que otra clase de
turistas, por ejemplo el vacacional, utilizando un medio de alojamiento propio, o
alquilado, en el lugar escogido como meta de asueto, para disfrutar una calidad de
vida a la cual está acostumbrado. Hay que destacar que el origen de sus rentas
proviene de su lugar de origen.
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