Derecho civil guatemalteco

1. Que es un contrato de compraventa

Contrato traslativo de dominio, cuyo efecto inmediato es la transferencia del dominio de una cosa o derecho

2. Cuales son los efectos registralesdel contrato de compraventa

El registro de un inmueble vendido en el Registro de la Propiedad de Inmueble es el comprobante legal del traslado de dominio de un bien a la persona que legalmentelo adquirió a cambio de un precio

3. Que es el pacto de retroventa

Clausula mediante el cual el vendedor se reserva el derecho o la facultad de recuperar la cosa vendida devolviendo alcomprador el precio recibido dentro de un plazo estipulado

4. Cuales son las Modalidades de la compraventa

 Reserva de dominio

Es una venta en la que en virtud de convenciónexpresa, se difiere la transmisión del dominio de la cosa al comprador; el vendedor continúa siendo el propietario de la cosa, hasta que el comprador completa el pago del precio o se realiza lacondición a que se haya sujetado el contrato y la tenencia de la cosa puede tenerla el comprador.

Adjudicación en pago

Cumplimiento de una obligación que consiste en recibirvoluntariamente el acreedor, en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitución de lo que se le debía entregar o del hecho que se le debía prestar.

Cesión de bienes
Eldeudor puede hacer cesión de bienes a sus acreedores cuando se encuentre en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o extrajudicial.

Cesión decréditos
 El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenido en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho
  PlazosEl plazo solamente fija el día o la fecha de la ejecución o extinción del acto. No se cumplimiento de la prestación antes del vencimiento del plazo.
 Derechos Sucesorios
Se pueden...