derecho de paso del territorio indio

Los que suscriben a saber, el seor RODRIGO HERNNDEZ, varn, panameo, casado, comerciante, mayor de edad, vecino de esta ciudad, portador de la cdula de identidad personal nmero ocho-ciento treinta y cuatro-ciento once (8-134-111), actuando en nombre y representacin de la sociedad FULLTIME INVESTMENT CORP., sociedad annima panamea debidamente inscrita a la ficha quinientos cincuenta mil trescientosveinticinco (550325), documento un milln sesenta y tres mil ochocientos sesenta y dos (1063862), de la Seccin de Mercantil del Registro Pblico, debidamente autorizado para este acto y a quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDADOR, por una parte y, por la otra parte, FERNANDO MARTINEZ PEREZ, varn, de nacionalidad espaola, mayor de edad, comerciante, portador del pasaporte nmero BE987697,quien acta en su condicin de Tesorero y representante legal de TERRATEST PANAMA, S.A., inscrita a la ficha 727218, documento 1926166, de la Seccin de Mercantil del Registro Pblico, debidamente autorizado para este acto, y que en adelante se denominar EL ARRENDATARIO, convienen en celebrar un Contrato de Arrendamiento de conformidad con las siguientes CLUSULAS PRIMERA Declara EL ARRENDADOR que espropietario de la finca nmero cuarenta y nueve mil quinientos veintids (49,522), inscrita al documento ciento catorce mil quinientos ochenta y seis (114586) de la Seccin de la Propiedad, Provincia de Panam, cuyas medidas, linderos y dems detalles constan en Registro Pblico, ubicada en el piso 6 del Edificio PH 909, situado en el calle 50 y calle 74, Corregimiento de San Francisco, de la ciudad dePanam, cuyas medidas, superficie, linderos y dems detalles constan inscritos en Registro Pblico de Panam. Declara igualmente EL ARRENDADOR, que de la citada finca nmero cuarenta y nueve mil quinientos veintids (49,522) ha destinado un rea de aproximadamente 110 metros cuadrados para ser arrendada en favor de terceros, la cual en adelante se denominar EL AREA ARRENDADA, la cual EL ARRENDATARIOdeclara conocer y aceptar. SEGUNDA Declara EL ARRENDADOR que por este medio da en arrendamiento a favor de EL ARRENDATARIO, EL AREA ARRENDADA descrita en la clusula PRIMERA para el establecimiento de una oficina comercial dedicada a la geotecnia y sistemas de excavacin de terrenos, conforme a los trminos y condiciones convenidos en este contrato. Queda entendido que el presente Contrato deArrendamiento de EL REA ARRENDADA incluye el derecho de EL ARRENDATARIO al uso compartido de los servicios sanitarios adyacentes a EL REA ARRENDADA, conforme al plano de la misma. De igual forma EL REA ARRENDADA ser entregada por EL ARRENDADOR debidamente equipada con aire acondicionado, piso, cielo raso, lmparas y debidamente amoblada con los bienes muebles, sin que implique un costo adicional para ELARRENDATARIO ni ahora ni a la terminacin del presente contrato, que se detallan en el anexo 1 de este contrato, formando parte integral del mismo. Queda entendido que el presente Contrato de Arrendamiento de EL REA ARRENDADA incluye el derecho exclusivo de EL ARRENDATARIO al uso de tres (3) posiciones de estacionamiento en el Nivel E-2 del edificio PH 909, distinguidos con los nmeros 64, 65, y68. La asignacin de estos estacionamientos no podr ser modificada posteriormente por EL ARRENDADOR. TERCERA EL ARRENDATARIO conviene en pagar, en concepto de canon de arrendamiento la suma mensual de tres mil quinientos dlares (US3,500.00), moneda de curso legal de los Estados Unidos de Amrica, ms el ITBMS. Los pagos debern realizarse dentro de los primeros cinco (5) das hbiles del mes, a nombrede EL ARRENDADOR o de la persona que ste indique por escrito en dlares, moneda de curso legal de los Estados Unidos de Amrica, mediante entrega de cheque local en las oficinas del ARRENDADOR ubicadas ubicada en el piso 6 del Edificio PH 909, situado en el calle 50 y calle 74, Corregimiento de San Francisco, de la ciudad de Panam. Las partes acuerdan aumentar anualmente el canon de arrendamiento...