Derecho De Propiedad
Páginas: 3 (583 palabras)
Publicado: 1 de diciembre de 2012
EL PROBLEMA
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
En nuestro país, existe mucha gente que ni tiene la posibilidad de adquirir un inmueble en propiedad, viéndose forzados a buscar un cuarto,departamento o casa para poder habitar. Estos bienes inmuebles en algunas ocasiones sufren desperfectos y no permiten un uso armónico y total del bien, haciendo urgente una reparación del mismo, cuyosarreglos por ley corresponde hacerlas al arrendador, pues éste tiene la obligación de mantener el bien a disposición del locatario en el mismo estado que se encontraba al momento de la celebración delcontrato.
Las reparaciones que se efectúan en el bien en algunos casos impiden que el arrendatario use una parte de él, que es indispensable para el normal desenvolvimiento de su rutina, por lo quenuestro código sustantivo faculta al arrendatario a dar por resuelto el contrato o a la rebaja en la renta proporcional al tiempo y a la parte que no utiliza, tal como lo reza el artículo 1674° delcódigo civil, sin embargo nuestro código no establece el tiempo de privación que podría dar origen a la resolución del contrato.
En efecto, tomando en consideración lo antes expuesto, este tipo de vacíoso deficiencia de la ley crean una incertidumbre jurídica que es necesario despejar. Por tal motivo se realiza este estudio con el fin de analizar los alcances del artículo 1674° del código civil enlo que respecta al tiempo de privación del uso del bien por parte del arrendatario y que permita a éste ejercer el derecho de acción ante el órgano jurisdiccional.
1.2 FORMULACION DEL PROBLEMA1.2.1 FORMULACION GENERAL
¿Cuál es el análisis jurídico del contenido del artículo 1674° del código civil de 1984?
1.2.2 FORMULACION ESPECÍFICA
¿Cuál es el tiempo de privación del uso delbien para que el arrendatario de por resuelto el contrato de arrendamiento por la causal de impedimento del uso del bien que señala el artículo 1674° del código civil de 1984?
¿Existe doctrina o...
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
En nuestro país, existe mucha gente que ni tiene la posibilidad de adquirir un inmueble en propiedad, viéndose forzados a buscar un cuarto,departamento o casa para poder habitar. Estos bienes inmuebles en algunas ocasiones sufren desperfectos y no permiten un uso armónico y total del bien, haciendo urgente una reparación del mismo, cuyosarreglos por ley corresponde hacerlas al arrendador, pues éste tiene la obligación de mantener el bien a disposición del locatario en el mismo estado que se encontraba al momento de la celebración delcontrato.
Las reparaciones que se efectúan en el bien en algunos casos impiden que el arrendatario use una parte de él, que es indispensable para el normal desenvolvimiento de su rutina, por lo quenuestro código sustantivo faculta al arrendatario a dar por resuelto el contrato o a la rebaja en la renta proporcional al tiempo y a la parte que no utiliza, tal como lo reza el artículo 1674° delcódigo civil, sin embargo nuestro código no establece el tiempo de privación que podría dar origen a la resolución del contrato.
En efecto, tomando en consideración lo antes expuesto, este tipo de vacíoso deficiencia de la ley crean una incertidumbre jurídica que es necesario despejar. Por tal motivo se realiza este estudio con el fin de analizar los alcances del artículo 1674° del código civil enlo que respecta al tiempo de privación del uso del bien por parte del arrendatario y que permita a éste ejercer el derecho de acción ante el órgano jurisdiccional.
1.2 FORMULACION DEL PROBLEMA1.2.1 FORMULACION GENERAL
¿Cuál es el análisis jurídico del contenido del artículo 1674° del código civil de 1984?
1.2.2 FORMULACION ESPECÍFICA
¿Cuál es el tiempo de privación del uso delbien para que el arrendatario de por resuelto el contrato de arrendamiento por la causal de impedimento del uso del bien que señala el artículo 1674° del código civil de 1984?
¿Existe doctrina o...
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