Derecho

Los Contratos Consensuales

Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes solo consenso.
Existen cuatro tipos que son: la Venta, el Arrendamiento, la Sociedad y elMandato.
La simple convención es bastante para que haya contrato, sin ninguna solemnidad de palabras ni de escritura. la Venta, el Arrendamiento, la Sociedad son contratos sinalagmáticos perfectos, desdesu formación engendran en las partes obligaciones reciprocas. El Mandato es sinalagmático imperfecto como el comodato, el deposito y la prenda,
De la Venta en la época clásica cuando dos personasconvienen que una debe procurar a la otra la libre posesión y el goce completo y pacifico de la cosa, mediante el pago de un precio en dinero. El vendedor ha hecho una vendatio, el que debe el precio esel comprador, esta operación se llama empitio.
Formación y elementos esenciales de la venta: ningún escrito se exige para la formación del contrato. Carácter de arras cantidad d dinero o un objetoprecio que unas de las partes, entrega a la otra como testimonio de acuerdo son solo una prueba en el contrato. Pero cuando las partes ha acordado hacer la venta por escrito Justiniano consagra unadoble innovación: a) La venta no es perfecta sino después que el escrito ha ido redactado y revestido de la suscriptio de los contratantes b) si se han dado arras, dando a constar no su entrega porescrito ya no puede ninguna de las partes que dar libre de redactar su consentimiento. Solo puede retirarse perdiéndola, el que ha recibido devolviendo el duplo.
La cosa vendida y el precio son loselementos esenciales del contrato.
De la cosa vendida: todas las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden constituir el objeto de la venta. La venta de la cosa ajena esvalida
Del precio: para ser valida la venta necesita que el precio se ha dinero amonedado, cierto y serio.
Efectos de la venta es crear obligaciones entre las partes. De las obligaciones del...