derecho

SCOTIABANK SOCIEDAD ANONIMA INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE GRUPO FINANCIERO SCOTIANK.
VS.
MIGUEL ANGEL ACOSTA GARCIA
ESPECIAL HIPOTECARIO.
ESCRITO DE DEMANDA.


C. JUEZ DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL, EN TURNO.


MIGUEL HUMBERTO LEAL HURTADO como apoderado de SCOTIABANK SOCIEDAD ANONIMA INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK, personalidad que seacredita en términos del primer testimonio de la escritura publica número 24,000 de fecha catorce de enero del año dos mil trece, pasada ante la fe del notario Marco Antonio Ruiz Aguirre titular de la notaria número 229 del Distrito Federal, misma que agrego al presente escrito como ANEXO 1, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, el ubicado en la Calle de JuanSalvador Agraz numero cuarenta, piso nueve, colonia Santa fe, delegación Cuajimalpa en este Distrito Federal, autorizando en términos del articulo 112, cuarto párrafo del Código Civil Adjetivo al C. Licenciado en Derecho ROBERTO MEJIA ESTRADA CEDULA PROFESIONAL NUMERO 542395884, asimismo, para oír y recibir toda clase de notificaciones, valores y documentos a la C. ALIN PALOMINO PALACIOS, ante Usted conel debido respeto, comparezco para exponer:


Por medio del presente escrito, a nombre de mi Representada SCOTIABANK SOCIEDAD ANONIMA INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK, vengo a demandar en la VÍA ESPECIAL HIPOTECARIA de MIGUEL ANGEL ACOSTA GARCIA CON DOMICILIO EN COLINA DEL MANANTIAL NUMERO TRES, COLONIA RESIDENCIAL BULEVARES, NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DE MEXICOel cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A) El pago por la cantidad de $3, 000,000.00 (TRES MILLONES DE PESOS 00/100 M. N.) por concepto de SUERTE PRINCIPAL, misma que se desprende del Contrato Base de la Acción que más adelante se relaciona.


B) El pago de los INTERESES ORDINARIOS que fluctuaran a razón del 4 y 8 % sobre saldos insolutos de acuerdo con loestablecido en la Cláusula PRIMERA del capítulo TERCERO "OTORGAMIENTO DE CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA" del contrato base de la acción, mismos que serán cuantificados en ejecución de sentencia.

C) El pago de los INTERESES MORATORIOS a razón del 9% por ciento anual de acuerdo con lo establecido en la CLAUSULA TERCERA, ESTIPULACION 3, del contrato de "OTORGAMIENTO DE CREDITO CON GARANTIAHIPOTECARIA" que es el documento base de la acción, a partir del momento en que se presento el incumplimiento de pago y la mora, así como los que se han seguido generando hasta la total solución del presente juicio, sobre las amortizaciones vencidas y no pagadas en términos del contrato base de la acción.

D) El pago de los gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.Fundan la presente demanda las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho:

H E C H O S

1.- Con fecha 19 de noviembre del 2012, el señor MIGUEL ANGEL ACOSTA GARCIA en su carácter de “ACREDITADO” y “GARANTE HIPOTECARIO”, celebro con mi Representado SCOTIABANK SOCIEDAD ANONIMA INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK, un contrato de “APERTURA DE CRÉDITOCON INTERES Y GARANTÍA HIPOTECARIA”, que se hizo constar en la escritura pública número 55,647, de fecha 19 de noviembre del año 2012, pasada ante la fe del Licenciado Roberto Garzón Jiménez titular de la notaria número 242, quien actúa en el protocolo de la notaria 229, el cual quedo inscrito en el Registro Público de esta capital bajo el Folio Real Electrónico numero 542,300 acto jurídico quesolicitamos se tenga por aquí reproducido en todas y cada una de sus partes, como si se insertara textualmente, dicho documento se adjunta a la presente demanda como ANEXO 2.

2.- En términos de la Cláusula PRIMERA, del Capítulo SEGUNDO "OTORGAMIENTO DE CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA" del contrato base de la acción, mi Representado le otorgó al hoy demandado un crédito simple por la...