Derecho



ESCUELA DE DERECHO
FACULTAD DE JURISPRUDENCIA








NOMBRE: Tatiana Soria

ASIGNATURA: Derecho Civil

CURSO: Sexto “C”

DEMANDA DE TERMINACION
DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTODE UN LOCAL NO SUJETO A
LA LEY DE INQUILINATO

Señor Juez de lo civil de Pichincha
JOSE MARTIN ARTIAGA CABALLEROS, de estado civil CASADO de 34 años de edad, profesión AQUITECTO, domiciliado yresidente en esta ciudad de Quito, ante usted comparezco con la siguiente demanda
Primero.- La designación de juez ante quien se propones esta demanda queda hecha.
Segundo.- Mis nombres, apellidos ymás generales de ley quedan también indicados.
Tercero.- Del Demandado
Los nombres del demandado son PABLO ARTURO SUAREZ NOBOA, domiciliadlo en esta ciudad de Quito, en la calle Nº 78Cuarto.- Fundamentos de Hecho
Con fecha 04 de abril de 2013 antes el señor doctor Gustavo Carvajal Notario Segundo del cantón Quito, celebramos contrato de arrendamiento por escritura pública con el señor PABLOARTURO SUAREZ NOBOA, y es así que por medio de este contrato se constituyo el señor PABLO ARTURO SUAREZ NOBOA en Amaguaña en el cual no existe construcción alguna.
El señor PABLO ARTURO SUAREZ NOBOA, seconstituyo en mora de la pensiones de arrendamiento a razón de un mi dólares de los Estados Unidos de América por mes, desde el 04 de septiembre del 2012, razón por la cual entre otras circunstancias,demando el señor PABLO ARTURO SUAREZ NOBOA, ante el Juzgado de Inquilinato, la terminación del contrato de arrendamiento y la descripción y entrega del mismo como pago de las pensiones adeudadas ylas que llegaron a adeudar hasta la entrega del inmueble.
El señor juez Tercero de Inquilinato de este Contrato mediante auto dictado el 14 de noviembre del 2012 manifestó que no es competente paraconocer del asunto, ya que el objeto del contrato no era un local, sino simplemente un terreno, este auto fue ratificado por la Sala Cuarta de la Corte Superior de Justicia de Quito.
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