Derecho

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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA ARGENTINA
FACULTAD DE DERECHO

PROGRAMA

CARRERA: ABOGACÍA AÑO: 4 º

MATERIA: DERECHOS REALES (PARTE ESPECIAL) CURSO: 2009

PROFESOR: Gabriel de REINA TARTIÈRE TURNO: TA

CARGA HORARIA: 4 hs.

a) OBJETIVOS

Que el alumno logre:

1. Profundizar en el conocimiento de los distintos y variados tipos de derechos reales.2. Continuar aplicando el derecho real como fórmula jurídica de amplia repercusión práctica.

3. Acercarse a la actualidad de los temas a desarrollar, con miras a la constante evolución que demuestra el ordenamiento, el cual requiere que prudentemente se revisen algunos postulados conforme a los desenvolvimientos y necesidades que se advierten en nuestros días.

b) CONTENIDOSPRIMERA PARTE

EL DOMINIO Y SU RÉGIMEN JURÍDICO

Unidad 1. El derecho de dominio

I. Concepto
II. Caracteres
III. Clasificación
IV. El contenido típico del dominio
V. Su extensión material

Unidad 2. Adquisición del dominio

I. Medios generales y medios específicos para la adquisición del dominio
II. La apropiación
III. La especificación
IV. Laaccesión
V. La usucapión
A. La prescripción y sus clases
B. Fundamentos para la prescripción en materia de derechos reales
C. Presupuestos comunes
D. La usucapión breve
E. La usucapión larga

Unidad 3. El condominio

I. Modelos de cotitularidad sobre una misma cosa.
II. Clases de condominio según el Código Civil
III. Facultades y obligaciones de loscondóminos
VI. Administración de la cosa común
VII. Extinción del condominio. La partición

Unidad 4. La propiedad horizontal y fenómeno de las urbanizaciones privadas

I. La supresión inicial de la propiedad horizontal
II. Principios fundamentales de las comunidades urbanas
III. Elementos objetivos
IV. Constitución
V. Contenido: derechos y obligaciones de loscopropietarios
VI. Organización
VII. Extinción

Unidad 5. La protección del dominio

I. Acciones reales y acciones personales. El ámbito de las acciones reales
II. La acción reivindicatoria y sus especialidades
III. La acción negatoria
IV. El régimen de bien de familia

SEGUNDA PARTE

LOS DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA

Unidad 6. La categoría de los derechosreales limitados

I. Noción y caracteres
II. Clasificación
III. El principio nemini res sua servit y su recepción normativa

SECCIÓN 1ª
LOS DERECHOS REALES DE GOCE O DISFRUTE

Unidad 7. Las servidumbres

I. La configuración genérica del derecho de servidumbre
A. La parcialidad de goce como elemento distintivo
B. El derecho real de servidumbre y elnumerus clausus
C. Las servidumbres civiles frente a las restricciones legales y las servidumbres del Derecho público
II. Clases
III. La problemática de las servidumbres personales
IV. Especialidades constitutivas de las servidumbres
V. Contenido, ejercicio y modificación
VI. Protección
A. Acción confesoria
B. Acciones posesorias

Unidad 8. El usufructoI. Concepto y naturaleza
II. El cuasiusufructo
III. El usufructo de créditos
IV. Derechos y obligaciones del usufructuario
V. Algunos usufructos en especial:
A. El usufructo universal
B. El usufructo legal paterno
C. El usufructo de fondo de comercio o establecimiento mercantil
D. El usufructo sobre acciones y participaciones sociales

Unidad 9. Losderechos reales de uso y habitación

I. Idea general sobre estos derechos
II. Diferencias en su régimen
III. El derecho de habitación del cónyuge supérstite

Unidad 10. El derecho real de superficie forestal

I. El derecho de superficie en el Código Civil
II. La ley 25.509
A. La inserción del derecho de superficie en el exclusivo ámbito de lo forestal
B....