Derecho

COMPRAVENTA

POBLETE ORREGO NELLY YOLANDA
A
FUENTES HUENUMAN CELMIRA DEL CARMEN

En Pitrufquen, comuna del mismo nombre, República de Chile, a cinco de Febrero del año dos mil catorce, ante mí, MARIA CONSTANCIA CONTARDO SILVA, abogado, Notario Púbico y Conservador de Bienes Raíces de este territorio jurisdiccional, con oficio en calle Cinco de Abril número ochocientos diez de esta ciudad,comparecen: de una parte, como vendedora, doña NELLY YOLANDA POBLETE ORREGO, chilena, casada con separación de bienes, como se acreditará, cosmetóloga, cédula de identidad número seis millones doscientos ochenta y seis mil setecientos noventa y cinco raya siete, domiciliada en El Aromo número siete mil setecientos setenta y tres, de la comuna de Vitacura, y de paso en esta; y de la otra parte,comparece como comprador, doña CELMIRA DEL CARMEN FUENTES HUENUMAN, chilena, viuda, labores de casa, cédula de identidad número ocho millones ochocientos seis mil setecientos treinta y uno raya dos, domiciliada en calle Cinco de Abril número seiscientos veintiocho, de la ciudad y comuna de Pitrufquen; ambos comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cédulas respectivas,ya anotadas, y exponen: PRIMERO: Declara doña NELLY YOLANDA POBLETE ORREGO, que es dueña del resto que queda del predio denominado “El Rosal”, que tenía una superficie de treinta y dos hectáreas, tres áreas de superficie, ubicado en la comuna de Pitrufquen, que deslinda: NORTE, hijuela de Hector Gaete y camino a Toltén; SUR, camino vecinal a hijuela de Marcelino Paillalef; ORIENTE, línea férrea ycamino vecinal; y PONIENTE, retazo de terreno de Marcelino Paillalef y Alberto Durán.- Lo adquirió, por tradición, mediante compra que de él hizo a don Miodrag Micic Yovanovic, según consta en escritura pública celebrada con fecha trece de Noviembre de mil novecientos ochenta y seis, ante el Notario Público de Temuco doña María Georgina Gutierrez Aravena, suplente del titular don Raúl GonzálezBécar.- El titulo de dominio rola inscrito a fojas seiscientos treinta y uno vuelta, bajo el número ochocientos cincuenta y dos, del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y seis del Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquen.- El Rol de avalúo fiscal es el trescientos siete raya siete de la comuna de Pitrufquen.- El predio en cuestión ha sido objeto de una serie de subdivisiones, enel siguiente orden: Primera Subdivisión: La cual consta en certificado de aprobación y plano de subdivisión agregados con el número cuarenta y cuatro al final del Registro de Propiedad del año dos mil seis del Conservador de Benes Raíces de Pitrufquen.- Segunda Subdivisión: La cual consta en certificado de aprobación y plano de subdivisión agregados con el número cincuenta y nueve al final delRegistro de Propiedad del año dos mil siete del Conservador de Benes Raíces de Pitrufquen.- Tercera Subdivisión: La cual consta en certificado de aprobación y plano de subdivisión agregados con el número quinientos veintiséis al final del Registro de Propiedad del año dos mil nueve del Conservador de Benes Raíces de Pitrufquen.- Cuarta Subdivisión: La cual consta en certificado de aprobación y planode subdivisión agregados con el número quinientos sesenta y siete al final del Registro de Propiedad del año dos mil diez del Conservador de Benes Raíces de Pitrufquen.- Quinta Subdivisión: La cual consta de certificado de aprobación de subdivisión número trescientos doce emitido con fecha veinte de Octubre de dos mil once por el Servicio Agrícola y Ganadero de la Novena Región, memoria explicativay plano de subdivisión, respectivos, todos los cuales se encuentran agregados bajo el número doscientos ochenta, al final del Registro de Propiedad del año dos mil doce del Conservador de Benes Raíces de Pitrufquen.- Sexta Subdivisión: La cual consta de Certificado de Aprobación de Subdivisión número cuatrocientos ochenta y cinco, expedido por el Servicio Agrícola y Ganadero de la Novena...