Derecho

C. AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO
EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL
DE MAZATLÁN, SINALOA.
P R E S E N T E.-



GILBERTO OSUNA SANCHEZ, mexicano, mayor de edad, casado, en mi calidad de copropietario del inmueble, ubicado en calle Cerro del Bacatete, del Fraccionamiento Lomas de Mazatlán, de esta ciudad, personalidad que acredito en términos de la Escritura Pública número 5111,Volumen XXV, que en este acto se exhibe y que previo cotejo con la copia simple que igualmente se adjunta solicito se me devuelva por serme necesaria para otros finas, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones al ubicado en Avenida Camarón Sábalo, número 333, Local 08, Centro Comercial Las Palmas de esta ciudad; y autorizando para oírlas, así como para recibir toda clasede documentos y valores a los Licenciados JESUS ANTONIO SANCHEZ SOLIS Y/O ROBERTO PARTIDA MORENO, así como a los indistintamente, ante Usted con el debido respeto comparezco para:

E X P O N E R

Que por medio del presente escrito, vengo a formular formal querella por la posible comisión del delito de ADMINISTRACIÓN FRAUDULENTA cometido en mi agravio por la Señora LORENA TIRADOVALDEZ y/o POR QUIEN RESULTE RESPONSABLE, misma que tiene su domicilio para ser citada en el ubicado en Calle Cerro del Bacatete, del Fraccionamiento Lomas de Mazatlán, en esta Ciudad, poniendo a consideración de esa Representación Social los siguientes:

H E C H O S

1.- Con fecha 12 de Diciembre del 1996, se celebró CONTRATO DE COMPRA VENTA, que otorgan de una parte como VENDEDORESlos señores CLAUDIA DEL CARMEN KELLY FELIX DE GARCIA Y JESUS GARCIA SANCHEZ y de otra parte como COMPRADOR el señor GILBERTO OSUNA LIZARRAGA, del Lote de Terreno Urbano Marcado con el número Catorce, Manzana (E-1), Etapa Cuarta, ubicado en la Calle Cerro del Bacatete, del Fraccionamiento Lomas de Mazatlán de esta Ciudad, con una extensión Superficial de 300.00 Mts.2, con las siguientes medidas ylinderos:


AL NORTE: Treinta metros con Lote Número Trece.
AL SURESTE: Treinta metros con Lote Número Quince.
AL SUROESTE: Diez metros con Lote Número Diecisiete.
AL NOROESTE: Diez metros con Calle Cerro del Bacatete.

Dicho inmueble fue adquirido por la señora CLAUDIA DEL CARMEN KELLY FELIX DE GARCIA, mediante Escritura Pública número Cinco Mil doscientos noventa y tres, VolumenVigésimo, de fecha Veintidós de Mayo de Mil novecientos noventa y seis, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad de Mazatlán, Sinaloa, bajo el Número Ciento Treinta y Dos, Tomo Quinientos nueve, Sección Primera, de Fecha Treinta y Uno de Mayo de Mil Novecientos Noventa y Seis.

Los señores CLAUDIA DEL CARMEN KELLY FELIX DE GARCIA Y JESUSGARCIA SANCHEZ, venden, ceden y traspasan al señor GILBERTO OSUNA LIZARRAGA, el derecho de Propiedad del Inmueble mencionado y descrito con anterioridad libre de todo gravamen. Inmueble que adquirió estando casado bajo el Régimen de Sociedad Conyugal, por lo que el otro 50% le corresponde a su esposa la señora LORENA TIRADO VALDEZ, según consta en la Escritura Pública número 5359, Volumen XXI, defecha 12 de Diciembre de 1996, ante la fe del Notario Público Local, Licenciado HECTOR JAVIER GONZALEZ GUEREÑA, la cual se encuentra debidamente Inscrita en el Registro Público de la Propiedad de esta Municipalidad bajo el número 58, Tomo 524, Sección I, con fecha 15 de Enero de 1999.


El cual otorgó en favor del señor GILBERTO OSUNA SANCHEZ, CONTRATO DE DONACIÓN PURA Y SIMPLE, quecelebraron el señor GILBERTO OSUNA LIZARRAGA, como “EL DONANTE”; y el señor GILBERTO OSUNA SANCHEZ como “EL DONATARIO”; el objeto de la Donación fue: El 50% de representación de dominio, de un Lote de Terreno Urbano y Finca Construida sobre el mismo pro-indiviso, marcado con el número 14, de la Manzana E-1, ETAPA Cuarta, ubicado con frente a la Calle Cerro del Bacatete, del Fraccionamiento Lomas de...