Derecho

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO





CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO NUMERO ___________________, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ______________________, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE ORGANIZACIÓN AUXILIAR DEL CRÉDITO _____________ GRUPO FINANCIERO, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO _____________________________, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LAARRENDADORA" Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR ______________________, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA", BAJO EL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.





DECLARACIONES


I. Declaran ambas partes estar de acuerdo en que los siguientes términos tengan el significado que a continuación se consigna.

a) ARRENDADORA : SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE,______________________________, con domicilio convencional en: ________________.


b) ARRENDATARIA : ______________________, con domicilio convencional ubicado en ___________________.


c) BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO : __________________________.

d) PLAZO FORZOSO : ____________ meses a partir de la fecha _________________ y concluirá en la fecha ________________________.

e)RENTA BASE : Será igual al importe de la renta fijada inicialmente, que la ARRENDATARIA deberá pagar a la ARRENDADORA por el uso de los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.


f) RENTA VARIABLE : La Renta Variable será determinada por las fluctuaciones que sufran la TASA BASE, la TASA SUBSTITUTA o el MARGEN durante la vigencia del contrato.


g) RENTA TOTAL : Se integrará por el importe dela RENTA BASE y el de la RENTA VARIABLE y constituirá el pago total que la ARRENDATARIA deberá cubrir a la ARRENDADORA por el uso de los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.

h) TASA BASE :
(1) Será la mayor al comparar: la mayor Tasa anual neta de rendimiento de los depósitos bancarios, denominados en moneda nacional, para personas físicas a plazos de hasta de ___________ días, con___________________.
(2) la mayor o, en su caso, la única tasa de rendimiento anual neto (promedio ponderada o la que se sustituya), en colocación primaria de los Certificados de la Tesorería de la Federación ( CETES ) a plazo hasta ____________ días, y
(3) el Costo Porcentual Promedio de captación de recursos bancarios (CPP) dado a conocer por el Banco de México y
(4) La Tasa de Interés InterbancariaPromedio (TIIP), dada a conocer por el Banco de México.

i) TASA SUBSTITUTA : Será la tasa que las partes convengan en sustitución de la TASA BASE. A falta de acuerdo la ARRENDADORA podrá dar por vencido anticipadamente el presente contrato sin su responsabilidad.


j) MARGEN : Son los puntos de por ciento anual que las partes convengan adicionar a la TASA BASE o en su caso a la TASASUBSTITUTA. El margen podrá ser revisado por la ARRENDADORA en forma mensual. A falta de acuerdo la ARRENDADORA podrá dar por vencido anticipadamente el presente contrato sin su responsabilidad.


k) RENTA BASE : $ ____________________ (___________________),
IVA diferido.


l) TASA BASE : ____________ puntos por ciento anual para el primer pago parcial, para los pagosparciales posteriores se considerará la mayor de las TASAS referida en la declaración h) del presente instrumento, vigente el día _______ del mes inmediato anterior al pago parcial correspondiente.


m) MARGEN : _________ puntos de por ciento anual.

n) PAGOS PARCIALES : _____________ pagos parciales siendo el primer pago parcial por valor de$_____________ (________________), a liquidar el día _______________, los siguientes _______ pagos parciales por valor de $___________ (________________), cada uno a liquidar los días ________ de cada mes, siendo el último de ellos el __________________.

o) FECHAS DE PAGO : Los días ____________ de cada mes, o el día hábil inmediato anterior si el día de pago fuera inhábil bancario.



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