Derecho

Capitulo 3
Presión: Parte General.


I. Concepto, definición y elementos
Cuando una persona se comporta como su fuera titular de un determinado derecho, independientemente de que lo tenga o no, puede decirse que es poseedora de ese derecho.

Nuestro Código emplea a veces el término posesión en relación con los derechos creditorios. El Art. 732 dice que “el pago hecho al que esta enposesión del crédito es valido aunque el poseedor sea después vencido en juicio sobre la propiedad de la deuda”, y la nota de este articulo explica que “estar en posesión de un crédito es gozar pacíficamente de la calidad de acreedor”.

Y aun lo emplea el Código para los derechos extramatrimoniales Art. 325.

Poseedor será quien se comporte como titular de un derecho real; es decir, cuando seconduzca con respecto a una cosa como si tuviera un determinado derecho real sobre ella, con independencia de que lo tenga y aunque no lo tenga en realidad.

Análisis del Art. 2351 Cod. Civil.
“Habrá posesión de las cosas, cuando una persona, por si o por otro,
OBJETO
tenga una cosa bajo su poder, con la intención de someterla al ejercicio de unCORPUS ANIMUS DOMINI
derecho de propiedad.”
ANIMUS DOMINI

El Art. 2352. Define la institución de la tenencia, que es la opuesta a la posesión:

“El que tiene efectivamente una cosa, pero reconociendo en otro la propiedad, es
CORPUSFALTA ANIMUS DOMINI
simple tenedor de la cosa…”
OBJETO


1) Elementos de la posesión en la definición legal.
Vélez distingue dos elementos de la posesión: el corpus y el animus domini
El corpus es la posibilidad de disponer físicamente de la cosa en cualquier momento, independientemente del poder de disponer por actos juridicos de ella.Esta posibilidad fáctica de disponer de la cosa, no requiere necesariamente que se esté permanentemente en contacto con ella, y que aquella se pierda cuando dicho contacto cesa por propia voluntad.
El Art. 2351, se refiere al animus domini, en el párrafo que alude a la “intención de someterla (a la cosa, que es el objeto de la posesión) al ejercicio de un derecho de propiedad”. En el Art. 2352 elque tiene efectivamente la cosa en su poder (corpus) no reconoce en otra persona fuera de si mismo, un señorío superior (animus domini).
En la tenencia hay poder de hecho sobre una cosa (corpus), pero como asimismo existe el reconocimiento de un señorío superior en otra persona, falta el animus domini.

Tenemos entonces:
Posesión = “corpus” + “animus domini”.
Tenencia = “corpus”.

II.Extensión de la posesión a otros derechos reales distintos del dominio.

A) Análisis del Art. 2355, primera parte, Cod. Civil:
Supongamos que nos encontramos frente a un usufructuario, un usuario, un habitador o un acreedor prendario o anticresista; también es indudable que ellos reconocen la propiedad o el dominio en la persona del nudo propietario o del constituyente de la garantía, en su caso.¿Quiere decir entonces que los titulares de estos derechos reales son tenedores?
Art. 2355. Primera parte:
“La posesión será legitima cuando sea el ejercicio de un derecho real constituido de conformidad a las disposiciones de este Código.
El Código llama “poseedores legítimos” a quienes ejercen un “derecho real”. En consecuencia, los titulares de los derechos reales enumerados arriba, soncategóricamente poseedores.
En resumen: Interpretando los arts. 2351 y 2352 para que ambos tengan validez, habra que reemplazar en el primero el término “propiedad” por el de “derecho real”, contenido en el último.
Refuerza esta interpretación el hecho de que el Art. 2351 habla de un derecho de la propiedad y no del derecho de la propiedad. O sea que no solo el derecho de dominio queda comprendido...