Derecho

Archivo enviado desde Legal Publishing OnLine
• Ver fallos relacionados por :
• Tema
• Civil > Propiedad > Posesión y Acciones Posesorias
• Civil > Derechos reales
• Ministros
• Domingo Hernández Emparanza
• Guillermo Silva Gundelach
• Juan Araya Elizalde
• Maricruz Gomez de La Torre Vargas
• Milton Juica Arancibia
• Legislación Aplicada
• Código Civil art 2505
• Código Civil art2510
• Código Civil art 686
• Código Civil art 696
• Código Civil art 702
• Código Civil art 724
• Código Civil art 730
• Código Civil art 889
• Código Civil art 924
• Código Civil art 925
• Sentencia: Completa
• Tribunal Base
• Corte de Apelaciones
• Corte Suprema
N° Legal Publishing: 43473Corte Suprema, 10/03/2010, 5681-2008JOSEFINA DEL CARMEN OYARZUN MANSILLA con RAFAEL CABRERANAVARROTipo: Recurso de Casación en el FondoResultado: Rechazado
Descriptor
Acción reivindicatoria – Posesión bien raíz – Elementos posesión – Elementos prescripción adquisitiva – Teoría posesión inscrita
Doctrina
Del Mensaje del Código Civil se desprende que la tradición de los derechos reales sobre inmuebles "deberá hacerse por inscripción en un registro", además la "transferencia y transmisiónde dominio, la constitución de todo derecho real, exceptuadas las servidumbres, exige una tradición; y la única forma de tradición que para esos actos corresponde es la inscripción en el Registro Conservatorio. Mientras ésta no se verifica, un contrato puede ser perfecto, puede producir obligaciones y derechos entre las partes, pero no transfiere el dominio, no transfiere ningún derecho real, nitiene respecto de terceros existencia alguna. La inscripción es la que da la posesión real efectiva; y mientras ella no se ha cancelado, el que no ha inscrito su título no posee: es un mero tenedor". Se precisa que no se otorga "a la inscripción conservatoria otro carácter que el de una simple tradición". Al resultar acreditado que la demandante es poseedora inscrita del inmueble que reivindica,procede que sea reputada dueña de la misma, resultando, en consecuencia, improcedentes los argumentos destinados a sustentar el dominio de la demandada en su mera posesión material.
Legislación aplicada en el fallo :
Código Civil art 2505; CC_AR-2505 Código Civil art 2510; CC_AR-2510 Código Civil art 686; CC_AR-686 Código Civil art 696; CC_AR-696 Código Civil art 702; CC_AR-702 Código Civilart 724; CC_AR-724 Código Civil art 730; CC_AR-730 Código Civil art 889; CC_AR-889 Código Civil art 924; CC_AR-924 Código Civil art 925; CC_AR-925
Ministros:
Domingo Hernández Emparanza; Guillermo Silva Gundelach; Juan Araya Elizalde; Maricruz Gomez de La Torre Vargas; Milton Juica Arancibia
Texto completo de la Sentencia
San Miguel, jueves treinta y uno de enero de dos mil ocho VISTOS Quea fojas 1 comparece MABEL DASTRES ABARCA, abogado, domiciliada en calle Alejandro Guzmán N*734 interior de la I. Municipalidad de El Bosque, en representación de doña JOSEFINA DEL CARMEN OYARZUN MANSILLA, dueña de casa, con domicilio permanente en Pasaje Dos N* 2023 de la ciudad de Puerto Montt y para los efectos en calle Alejandro Guzmán N*735, interior de I. Municipalidad de El Bosque, quiendeduce demanda ordinaria de reivindicación de dominio en contra de RAFAEL CABRERA NAVARRO, casado, ignora profesión y en contra de su cónyuge doña MARIA JOSEFINA GONZALEZ GUERRERO, ignora profesión, ambos domiciliados en Pasaje Los Gomeros ex pasaje 23, N*844, Población Oscar Bonilla, comuna El Bosque.

Señala que su representada es dueña de la propiedad ubicada en Pasaje Treinta y Cuatro, hoylos Gomeros N*844 de la Manzana 27 del Sector Oriente, Lote N*15 de la Población Oscar Bonilla, ex Los Carolinos, Comuna El Bosque.

Indica que lo adquirió por compra al Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitana según consta del contrato de 1* de Septiembre de 1982, protocolizado con el N*89 de dicha fecha, ante el Notario de Santiago don Víctor Manuel Correa Valenzuela.

Manifiesta...