Derecho

ACTA NÚMERO:
En la Ciudad de Mérida Capital del Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los días del mes de Julio del año dos mil diez, ante mi, ABOGADO CARLOS ALFREDO EVIA SALAZAR, Notario Público del Estado, titular de la Notaría Pública Número Dieciséis, con residencia en esta Ciudad, comparece:------------------------------------------------- I.- El señorFERNELY ISRAEL NOVELO GONZALEZ, quien manifiesta haber nacido en esta ciudad, mayor de edad legal por haber nacido en fecha cuatro de abril de mil novecientos setenta y cuatro, casado, carpintero , y con domicilio en el predio marcado con el número cuarenta y ocho de la calle siete de la colonia Vicente Guerrero de la localidad de Temozon Yucatán y de paso por estaCiudad.------------------------------------------ El compareciente manifiesta que viene por su propio y personal derecho para llevar a cabo el otorgamiento de la presente Escritura y agregan ser de nacionalidad mexicana por nacimiento e hija de padres de la misma nacionalidad y origen; quien se identifica plenamente ante el suscrito Notario, con capacidad legal para obligarse y contratar sin que nada me conste en contrario y enrelación sobre el pago del Impuesto Sobre la Renta, manifiesta: que no lo causa sin acreditármelo, por lo que le hago saber de las penas en que incurren quienes declaran con falsedad en materia fiscal.------------------------------------- Y DICE: Que viene a hacer constar el otorgamiento de un PODER GENERAL LIMITADO, PARA ASUNTOS JUDICIALES, COMPRENDIENDO PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DEADMINISTRACIÓN Y ACTOS DE RIGUROSO DOMINIO, a favor del señor DIONICIO NOVELO GONZALEZ , Yucatán; lo cual formaliza al tenor de las siguientes:------ - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - C L Á U S U L A S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- El señor FERNELY ISRAEL NOVELO GONZALEZ, declara: que otorga, da, y confiere, a favor del señor DIONICIO NOVELOGONZALEZ, Poder General tan amplio, cumplido y bastante cuanto en derecho se requiera y sea necesario para que en su nombre y representación ejerza toda clase de ACTOS JUDICIALES, COMPRENDIENDO PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y ACTOS DE RIGUROSO DOMINIO, CON CARACTER DE IRREVOCABLE UNICA Y EXCLUSIVAMENTE SOBRE predio urbano siguiente: “CASA DIECISEIS B, MANZANA DIECISEIS, CONDOMINIO“XEL-HA” PERTENECIENTE AL CONJUNTO HABITACIONAL EN CONDOMINIO “VILLAS TULUM” QUE SE UBICA EN LA FRACCION UNO DEL POLIGONO DOS FRACCION “A” DE LA RESERVA TERRITORIAL DEL INVIQROO, EN TULUM, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD (HOY MUNICIPIO DE TULUM) ESTADO DE QUINTANA ROO; CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SON LAS SIGUIENTES: AL NORTE; EN SEIS METROS CON CALLE SEIS ORIENTE; AL SUR, EN SEIS METROS CONBANQUETA AREA COMUN MANZANA DIECISEIS; AL ESTE ; EN DIECISIETE METROS SESENTA Y CINCO CENTIMETROS, CON DIECISIETE “A”; AL OESTE: EN DIECISIETE METROS SESENTA Y CINCO CENTIMETROS, CON CASA DIECISIES “A”; SUPERFICIE DE CIENTO CINCO METROS NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS. LA CASA CONSTA DE SALA, COMEDOR , COCINA, DOS RECAMARAS, ALCOBA Y BAÑO, SUPERFICIE CONSTRUIDA: SESENTA METROS CUADRADOS ; AESTA CASA LE CORRESPONDE UN PORCENTAJE INDIVISO RESPECTO A LAS AREAS COMUNES DEL 3.9000% (TRES PUNTO NUEVE MIL POR CIENTO) RESPECTO AL CONDOMINIO DE QUE SE FORMA PARTE DOCUMENTAL PUBLICA QUE AGREGO AL APENDICE DE ESTE INSTRUMENTO BAJO LA LETRA “A” ;Dicho inmueble se encuentra inscrito a folio 31245 ( treinta y un mil doscientos cuarenta y cinco) del registro publico de la propiedad y delcomercio del estado de Quintana Roo.- -------------------------- con todas las facultades Generales y las Especiales que requieran cláusula especial conforme a la Ley, todo en los términos de los Artículos Dos Mil Quinientos Cincuenta y Cuatro, del Código Civil para el Distrito Federal, Un mil Setecientos Diez del Código Civil del Estado de Yucatán, dos mil ochocientos diez del Código Civil del...