Derecho

FUNDAMENTOS JURIDICOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN COLOMBIA




CARLOS ANDRES BRUN GONZALEZ
DANIELA PATRICIA GARCÍA JIMENEZ
TONY JOSE GOMEZ AGUILAR
ADRIAN JOSÉ POLO FLOREZ
MARÍA JULIANA PRADA QUIÑONES
ROSMIRA ADRIANA ROA MERLANO

UNIVERSIDAD DEL SINU “ELIAS BECHARA ZAINUM”
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES, JURIDICAS Y EDUCACION
PROGRAMA DE DERECHO – DIURNO
II SEMESTRE - B
MONTERIA– CORDOBA
2010


















FUNDAMNETOS JURIDICOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN COLOMBIA














FUNDAMENTOS JURIDICOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN COLOMBIA






FUNDAMENTOS JURIDICOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN COLOMBIA



RESUMEN
Para el hombre primitivo, nómada, recolector de alimentos, cuya única ley fueel derecho natural, no existió el derecho de propiedad. Era la tribu, conglomerado social primitivo, titular del derecho sobre la tierra, el hombre era obligado a cultivar la tierra en beneficio de la comunidad.
Era una concepción colectivista de la propiedad, donde la mujer ejercía la agricultura, y el hombre cazaba, defendía la tierra comunitaria.
Con el paso de los años la sociedad ha venidoevolucionando, y la propiedad como parte de esta también ha sufrido cambios. Hoy día la propiedad es considerada el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamientojurídico concede sobre un bien. []
El objeto de la propiedad, es por ende, las cosas corporales, las universalidades de cosas o universalidades de hecho, es decir, los elementos integrantes de la empresa o de establecimiento comercial, así, la propiedad sobre una finca comprende no solo la edificación si no que se incluyen las instalaciones, las materia primas, las herramientas, maquinas.
Con el pasarde los tiempos, la evolución de esta institución jurídica será evidente, tal como hemos visto que ha venido sucediendo desde su noción, demostrando que la regulación de este derecho real, nace buscando la satisfacción de las necesidades que demanda la sociedad.

CONTENIDO
Págs.
INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………
1. NOCIONES GENERALES SOBRE DERECHO DE PROPIEDAD 13
1.1. Lapropiedad 13
1.2. Cosa y bien 16
1.3. Naturaleza jurídica de algunas cosas. 19
1.4. Clasificación de las cosas 21

2. EVOLUCION HISTORICA DEL DERECHO DE PROPIEDAD. 29
2.1. Roma 29
2.2. Edad media 31
2.3. Edad contemporánea 32

3. CLASES DE PROPIEDAD 33
3.1. Propiedad plural 33
3.2. Propiedad horizontal 353.3. Propiedad intelectual 36
3.4. Propiedad industrial 38
3.5. Propiedad aparente 38
3.6. Propiedad familiar 39
3.7. Propiedad colectiva 42
3.8. Multipropiedad o propiedad de tiempo comparativo 44
3.9. Propiedad fiduciaria o fideicomiso 46
3.10. Propiedad solidaria 52

4. EL DERECHO DE PROPIEDAD EN COLOMBIA. 55
4.1.Generalidades 55
4.2. La propiedad y su función social consagrada en la constitución 57
5. FUENTES O MODOS ADQUISITIVOS DE LA PROPIEDAD 64
5.1. Modos de adquirir la propiedad conforme al código civil 64
5.2. Modos de adquirir la propiedad según la doctrina actual 65

6. FUENTES O MODOS ORIGINARIOS Y DERIVATIVOS 67
6.1. Los modos son fuentes o hechos jurídicos generadores de prop.67
6.2. Las fuentes o modos originarios derivativos 68

7. LIMITACIONES DEL DERECHO DE PROPIEDAD 71
7.1. Limitaciones de la propiedad por el interés público 71
7.1.1. Por motivo de tranquilidad, seguridad e higiene. 73
7.1.2. Por razones de interés público. 77
7.1.3 por la expropiación. 80
7.2. Expropiación por motivo de utilidad pública 81
7.2.1. Objeto de...