Derecho

BOLETO DE COMPRA -VENTA INMOBILIARIA

Conste por el presente documento que entre ANA D.N.I., de estado civil casada, OLGA D.N.I., de estado civil divorciada, SARA D.N.I., de estado civil casada y JUAN CARLOS D.N.I., todos de nacionalidad argentina y con domicilio en la calle, de Gregorio de Laferrere, Partido de La Matanza, Pcia. De Buenos Aires, por sus propios derechos, todos ellosmanifiestan ser UNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS de MELITON (autos caratulados TRA S/ SUCESION AB-INTESTATO EXPTE DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA), quienes en adelante se denominarán “VENDEDORES”, por una parte y por la otra ALVARO EDUARDO, argentino, DNI, y NILCE, argentina, DNI ambos Casados entre sí en primeras Nupcias,con domicilio real en la calle RICARDO de la localidad de Gregorio de Laferrere, partido de La Matanza, Pcia. De Buenos Aires, en adelante llamados los “COMPRADORES”, se convino la compra-venta de una propiedad inmueble con frente a la calle SANTA ESQUINA MARCOS 612 POLIGONO “”, DE LA LOCALIDAD DE GREGORIO DE LAFERRERE, PARTIDO DE LA MATANZA, PCIA DE BUENOS AIRES, con NomenclaturaCatastral Circ. , Secc , Manzana , Parc , Partida Rentas , con las medidas, linderos, superficies y demás circunstancias que lo individualizan y resultan de su Título de Propiedad, el cual deberá ser perfecto, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble. Efectuándose ésta compra-venta en las siguientes condiciones:--------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: la propiedad consta de comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios, baño, patio, jardín y garage, dicho bien se vende en el estado en que se encuentra y que los compradores conocen y aceptan de plena conformidad por haberla visitado e inspeccionado con anterioridad al presente. La venta al momento de escrituración es libre de deudas y gravámenes, y los títulosserán perfectos. Los impuestos, tasas municipales y servicios con que cuenta el bien inmueble, se entregarán pagos al día de la Entrega de Posesión a los COMPRADORES, y de allí en adelante, serán por cuenta y cargo de los COMPRADORES. ----------
SEGUNDA: El bien que por éste acto se enajena lo es con todo lo plantado y adherido al suelo (ad corpus).---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: Esta compra-venta se realiza de conformidad entre los VENDEDORES y los COMPRADORES por el Precio total y convenido de DOLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES (U$S), pagaderos de la siguiente manera: EN ESTE ACTO al contado y en Efectivo los VENDEDORES reciben la suma de Dólares Billetes Estadounidenses (U$S),que sumados a los DOLARES ESTADOUNIDENSES VEINTISEIS MIL SETECIENTOS (u$s 26.700) entregados por los COMPRADORES a los VENDEDORES con anterioridad a la fecha en diferentes pagos escalonados, totalizan a la fecha la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES MIL (u$s) a cuenta de precio y principio de ejecución, sirviendo el presente de suficiente recibo, y el resto o sea la sumade Dólares Billetes Estadounidenses (u$s) de la siguiente forma: EN DIEZ (10) CUOTAS, MENSUALES, IGUALES Y CONSECUTIVAS DE con vencimiento la primera de ellas el día de de , y asi sucesivamente. En éste acto los VENDEDORES les Entregan a los COMPRADORES la POSESION del Inmueble libre de ocupantes, y éstos la aceptan de plenaconformidad.------------------------------------------------------------
CUARTA: La ESCRITURA DE COMPRAVENTA será otorgada mediante el Sistema de Tracto Abreviado, por ante la escribanía sito en Av. Rivadavia piso depto de Ramos Mejia, Pdo. De La Matanza, o la que designaren libremente los COMPRADORES, una vez que los VENDEDORES notifiquen a los COMPRADORES sobre el dictado en el expediente de la Declaratoria de Herederos, y una vez concluida la...