derechos reales de garantia
Páginas: 3 (726 palabras)
Publicado: 22 de marzo de 2013
7.3 CLASES DE DERECHOS REALES.
CLASES DE DERECHOS REALES
A.- Derechos Reales sobre cosas incorporales
Propiedad intelectual
Propiedad industrial.
B.- Derechos reales sobre cosas corporalesDe protección provisional por el ordenamiento jurídico. La posesión
De protección definitiva o de contenido pleno. La propiedad o
de contenido limitado
1.- Derechos reales de goce. usufructo, uso,habitación, servidumbre, censo y superficie.
2.- Derechos reales de garantía. Prenda, hipoteca, anticresis.
3.- Derechos reales de adquisición.
Derecho de Retracto: existe el retractoconvencional, también conocido como pacto de retro y es "el derecho de recuperar la cosa vendida que el vendedor se reserva". Es un elemento adicional que se incluye en el contrato por la libre voluntad de laspartes, y que supone la introducción, en el contrato de compraventa original, de una condición resolutoria con efectos retroactivos que funciona en base a la voluntad del vendedor. En segundo lugar, seda el retracto legal, derecho otorgado por imperativo de ley a las personas que estén en una determinada situación jurídica. Propio de los arrendamientos urbanos, el derecho de retracto legal permiteque el arrendatario se coloque, en una eventual compraventa del bien arrendado, en la posición contractual del comprador, con sus mismas condiciones. La subrogación se produce sólo en los elementossubjetivos del contrato, manteniéndose el resto inalterado.
Anticresis
La anticresis es el derecho en virtud del cual, en garantía y pago de un crédito determinado en dinero, un inmueble esentregado al acreedor para que perciba sus frutos y los impute a dicho pago.
La hipoteca es un derecho inmobiliario: es decir, recae necesariamente sobre bienes inmuebles (art. 1874 Cc. Y 106 Lh.); pero,según veremos, modernamente se admite también la hipoteca de ciertos bienes muebles.
Lo bueno de la hipoteca es que se puede seguir disfrutando del bien mientras este esta de garantía e incluso se...
CLASES DE DERECHOS REALES
A.- Derechos Reales sobre cosas incorporales
Propiedad intelectual
Propiedad industrial.
B.- Derechos reales sobre cosas corporalesDe protección provisional por el ordenamiento jurídico. La posesión
De protección definitiva o de contenido pleno. La propiedad o
de contenido limitado
1.- Derechos reales de goce. usufructo, uso,habitación, servidumbre, censo y superficie.
2.- Derechos reales de garantía. Prenda, hipoteca, anticresis.
3.- Derechos reales de adquisición.
Derecho de Retracto: existe el retractoconvencional, también conocido como pacto de retro y es "el derecho de recuperar la cosa vendida que el vendedor se reserva". Es un elemento adicional que se incluye en el contrato por la libre voluntad de laspartes, y que supone la introducción, en el contrato de compraventa original, de una condición resolutoria con efectos retroactivos que funciona en base a la voluntad del vendedor. En segundo lugar, seda el retracto legal, derecho otorgado por imperativo de ley a las personas que estén en una determinada situación jurídica. Propio de los arrendamientos urbanos, el derecho de retracto legal permiteque el arrendatario se coloque, en una eventual compraventa del bien arrendado, en la posición contractual del comprador, con sus mismas condiciones. La subrogación se produce sólo en los elementossubjetivos del contrato, manteniéndose el resto inalterado.
Anticresis
La anticresis es el derecho en virtud del cual, en garantía y pago de un crédito determinado en dinero, un inmueble esentregado al acreedor para que perciba sus frutos y los impute a dicho pago.
La hipoteca es un derecho inmobiliario: es decir, recae necesariamente sobre bienes inmuebles (art. 1874 Cc. Y 106 Lh.); pero,según veremos, modernamente se admite también la hipoteca de ciertos bienes muebles.
Lo bueno de la hipoteca es que se puede seguir disfrutando del bien mientras este esta de garantía e incluso se...
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