Derechos reales y personales

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Í N D I C E

INTRODUCCIÓN 4

PRIMERA PARTE

1. Derechos Personales 5
1.1 Diferencia con los derechos reales 5
1.2 Elementos de aplicación de los derechos personales 6
1.3 Fundamento legal 7

SEGUNDA PARTE

2. Derechos Reales 8
2.1. Las cosas y los bienes 11
2.2. Patrimonio 12
2.3. Clasificación de los derechos reales13

3. Posesión 13

3.1. Clasificación de la posesión 14
3.2. Posesión mediata y Posesión inmediata 15
3.3. Posesión en el Derecho Civil Mexicano 15
3.4. Modos de adquirir la posesión 17
3.5. Clases de posesión 17
3.6. Efectos de la posesión 18
3.7. Derechos de posesión 18
3.8. Pérdida de la posesión 19
3.9.Vicios de la posesión 19
3.10. Defensa de la posesión 20

4. Propiedad y Dominio 20

4.1. Limitaciones al derecho de propiedad 20
4.2. Medios para adquirir la propiedad 20
4.3. Acción reivindicatoria 21

5. Codominio 21

5.1. Formas de Codominio y Copropiedad 22

6. Usufructo 22

7. Uso y habitación 277.1 Uso 28
7.2 Habitación 28

8. Medianería 29
8.1 Derecho de los dueños del muro medianero 29

9. Usucapión 29
9.1 Justo título en la usucapión 30

10. Servidumbres 30
10.1 Características 30
10.2 Clasificación de las servidumbres 31

11. Prenda 31

12. Hipoteca 31

Conclusiones33

Bibliografía 34
I N T R O D U C C I Ó N

Durante el lapso del primer curso de Derecho Civil, se han analizado los diferentes hechos y actos jurídicos que realiza el ser humano, así como las relaciones que se generan con los demás individuos, desde su concepción, hasta después de su muerte, se estudian también, la forma en cómo se integran al campo jurídico. Con loanterior consideramos que para ésta etapa del curso, contamos con los instrumentos adecuados que nos permiten distinguir, con un pensamiento crítico, y desde luego jurídico, los elementos que integran éstas relaciones, el papel que juegan los sujetos que intervienen en ellas, así como los derechos y obligaciones que poseen durante este proceso.

El presente trabajo, tiene por objeto ampliar lainformación acerca de los derechos reales y los derechos personales, ya que es de gran importancia analizar con precisión su concepto, teoría, elementos, estructura, etc.; para que nos sea más fácil identificar y poder relacionar la información, con la actualidad para que posteriormente lo llevemos a la práctica; es por eso que nos apoyamos de diferentes autores especializados y de la legislación enmateria Civil, para obtener un fundamento que establezca las bases de manera clara respecto a los derechos reales y derechos personales.

Asimismo la primera parte del trabajo se ocupará de sintetizar la información acerca de los derechos personales, su estructura y características de manera breve y precisa, posteriormente, en la segunda parte abordaremos lo correspondiente a los derechos reales,que es más extensa, porque en nuestra investigación fue necesario ir más a fondo, respecto de los hechos y consecuencia que implica ser titular de éste tipo de derechos.

Por lo general éstos dos tipos de derechos van interrelacionados, también es usual, entre los autores, que los derechos reales se definan como el derecho objetivo que se tiene sobre un bien, pero manejan la idea de apropiaciónde un bien, de apropiación de la riqueza. El derecho personal lo identifican, por lo general, con la obligación, que se limita estrictamente entre dos personas, en virtud que alguna, el activo, podrá exigir al sujeto pasivo, una cierta prestación.
P R I M E R A P A R T E

1. DERECHOS PERSONALES.

El derecho personal es el que surge o es motivado en apoyo del resguardo y amparo de la...
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