Derechos Reales

Derechos Reales
Mg. Tito Augusto Torres Sánchez

SEMANA 01

1.- Aspectos preliminares:
• Comportamientos en la naturaleza humana:
– “AFAN DE ADQUIRIR” – Animales (posesión territorial) Niños (lo mío, lo tuyo) – Seres humanos Adultos (rasgo de la personalidad humana)

– Instinto de supervivencia
12/04/2012 Tito Augusto Torres Sánchez 2

• Se puede concluir: • Todas las sociedades handesarrollado el afán de pertenencia sobre los objetos del mundo externo. • Aun cuando las reglas jurídicas (o sociales) de atribución de los bienes no sean las mismas en todo tiempo y lugar, sí parece comprobada esta necesidad de asignación de riqueza entre los diversos miembros de la comunidad.
12/04/2012 Tito Augusto Torres Sánchez 3

• ¿Cómo se deben regular las relaciones que seestablecen entre los miembros de la sociedad?
Desde una autoridad central, o Desde por los mismos interesados de acuerdo a la apreciación de estos


Los ordenamientos que reconocen la iniciativa privada, EL NEGOCIO JURÍDICO y LA PROPIEDAD PRIVADA son instrumentos de autonomía privada destinados a satisfacer los más variados fines prácticos.
Tito Augusto Torres Sánchez 4

12/04/2012

• Laautonomía privada (libertad en el ámbito jurídico) adquiere cada vez mayor importancia en la vida social. • La pertenencia de los bienes no se agota en el aspecto patrimonial o económico, sino que guarda una estrecha relación con la libertad individual y con la dignidad de la persona. • Las tentaciones totalitarias han buscando anular la libertad individual a favor del Estado o a favor del grupodominante.
12/04/2012 Tito Augusto Torres Sánchez 5

• La conducta innata de adquisición por parte del hombre, tiene su notorio correlato jurídico. • Se trata de la categoría tradicional de los derechos reales. Mediante esta parce del derecho se busca regular la atribución y la asignación de los bienes, su utilización y aprovechamiento, los límites de la dominación a que están sujetos y laresponsabilidad que conlleva su uso. • Dentro de las normas técnicas de los derechos reales subyace un auténtico “Estatuto sobre los bienes económicos.”

12/04/2012

Tito Augusto Torres Sánchez

6

• La atribución, reparto y destino de la riqueza constituye un capítulo fundamental en la organización económica y social de la colectividad. • Los principios rectores de esta regulación se encuentranen la Constitución, art. 58 y 70°. • Constitución económica: conjunto de normas constitucionales que delinean el marco jurídico fundamental referido a la estructura y funcionamiento de la actividad económica.
12/04/2012 Tito Augusto Torres Sánchez 7

Art. 58.- Economía Social de Mercado: La iniciativa privada es libre. Se ejerce en una economía social de mercado. Bajo este régimen, el Estadoorienta el desarrollo del país, y actúa principalmente en las áreas de promoción de empleo, salud, educación, seguridad, servicios públicos e infraestructura. Art. 70.- Inviolabilidad del derecho de propiedad: El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino,exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad que el Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio.
12/04/2012 Tito Augusto Torres Sánchez 8

2. Categoría de los derechosreales
• La categoría de los derechos reales se ha moldeado sobre la base del instituto de la "propiedad", (señorío pleno sobre cualquier objeto externo de la realidad física). • Propiedad responde a ese sentimiento humano de apropiación de los objetos de la naturaleza ("tener“), que al mismo tiempo se manifiesta en un "excluir". • Sentimiento profundamente arraigado en el ser humano por apropiarse...