derechos reales
Características.
° Son derechos civiles patrimoniales.
° Estáncompuestos por dos elementos:
a). un sujeto activo, titular del Derecho.
b) la cosa, objeto de la relación
° Son erga omnes, es decir, se imponen a todo el mundo.
° Son subjetivos, es decir,imponen al titular poder o señorío sobre la cosas.
Teorías de los Derechos Reales
Teoría Clásica: en esta teoría el Derecho Real supone una relación inmediata y directa entre una persona y una cosa.Le da potestad directa sobre la cosa que no necesita intermediario alguno para su realización.
Teoría Obligacionista: esta teoría es totalmente opuesta a la teoría clásica, porque señala que unarelación de orden jurídico no puede existir entre una persona y una cosa, ya que eso sería una contradicción al propio Derecho, debido que todo Derecho supone una relación entre personas.
TeoríaArmónica: esta teoría toma los aspectos que considera más importantes de la teoría Clásica y la teoría Obligacionista, de las cuales opina que están incompletas. Definen los Derechos Reales como aquellosderechos privados que atribuyen un poder de inmediata dominación sobre una cosa frente a terceros.
Diferencias con el Derecho de crédito
Por las personas que intervienen:
En los derechos reales,interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado.
En el derecho de crédito, además de esos mismos, figura un sujeto pasivo individualmente determinado.
Por elobjeto:
En los derechos reales, el objeto es una cosa corporal, específica y determinada.
En el derecho de crédito el objeto es una prestación del deudor.
En razón del poder que atribuyen al...
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