Derechos Reales

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Nombre: Jorge Ramón Noble Sagahon
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Turno: Matutino
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Materia: Derecho Romano
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Grupo: DERIMA112
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Tema: Derechos Reales-------------------------------------------------
Profesor: Eduardo Rojas Ortega
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INDICE

I. INTRODUCCIÓN
II. LAS COSAS
1. Res mancipi y res necmancipi
2. Cosas inmuebles y cosas muebles
3. Cosas corporales e incorporales
4. Cosas divisibles e indivisibles
5. Cosas principales y accesorias
6. Cosas fungibles y no fungibles
7. Cosasconsumibles y no consumibles
III. LA POSESIÓN
1. Definición y naturaleza jurídica
2. Elementos de la posesión. Adquisición y perdida de la posesión
3. Clases de posesión
4. Protección posesoria
A. Interdicaretinendaepossessionis
a. Interdicoutipossidetis
b. Interdicto utrubi
B. InterdictarecuperandaePossessionis
a. Interdicto unde vi
b. Interdicto deprecario
c. Interdicto de clandestina possessione
IV. LA PROPIEDAD
1. Terminología y concepto
2. Clases de propiedad
A. Propiedad quiritaria
B. Propiedad bonitaria
3. La copropiedad
4. Modos adquisitivos de la propiedad
A. Modos adquisitivos del derecho civil
a. La mancipatio
b. La in iure cessio
c. La ususcapio
d. La audiudicatio
e. La lexB. Modos adquisitivos del derecho natural
a. La traditio
b. La ocupación
c. La accesión
d. La especificación
e. La confusión y conmixtión
f. La praescriptiolongitemporis
g. La adquisición de frutos
V. DERECHOS REALES SOBRE LA COSA AJENA (IURA IN RE ALIENA)
1. Derechos reales de goce
A. Las servidumbres
a. Constitución y extinción de las servidumbresb. Protección de las servidumbres
c. Servidumbres reales o prediales
d. Servidumbres personales
1. Usufructo
2. Uso
3. Derecho de habitación
4. Operaeservorum
B. La enfiteusis
C. La superficie
2. Derechos reales de garantía
A. Prenda e hipoteca

Introducción
El termino ius fue utilizado para referirse tanto al derecho objetivo como al subjetivo.
Elderecho objetivo es el derecho propiamente dicho y el derecho subjetivo faculta la conducta propia, es decir que el hombre tiene derecho a promover el uso de la ley para lo que convenga a sus intereses.
El derecho subjetivo se clasifica en derecho absoluto y relativo, el primero, el derecho subjetivo faculta la conducta propia, es el hecho y el derecho que tenemos de ejercerlo. El derechorelativo es el derecho personal o de crédito.
Los derechos reales son los que tenemos sobre una cosa que pertenece a otro (iura in re aliena).

Las Cosas
En el derecho real se requiere la existencia de una cosa sobre la cual recae la conducta del titular, todos gozamos ese derecho pues usamos lo nuestro y lo ajeno con determinadas conductas. En el caso de los artículos religiosos están fuera delcomercio.
Res mancipi y res nec mancipi
Estos son los (res mancipi), incluye terrenos y cosas propiedad de los romanos.
Cosas inmuebles y cosas muebles
Los bienes inmuebles son terrenos, edificios y los muebles son los demás bienes.
Cosas corporales e incorporales
Las cosas que pueden apreciarse con los sentidos son corporales, las cosas no tangibles son incorporales.
Cosas divisibles eindivisibles
Las cosas que se pueden fraccionar son divisibles, las que no como una pintura no lo es y es indivisible.
Cosas principales o accesorias
Son aquellas cosas, las cuales están determinadas o que dependen de otras, los productos de animales, de la tierra y de árboles.
Los frutos pendentes son los que todavía no han sido separados de la cosa principal y los frutos separados o...