Derechos Reales

I. Derechos Reales. Concepto.
§ 1. Aproximación. Contenido.

Los Derechos Reales constituyen el soporte jurídico, de situaciones políticas y económicas vitales para todaorganización de la sociedad. Los alcances, los límites y la forma del ejercicio, del derecho de propiedad sobre las cosas, encuentra su regulación en esta materia, tanto cuando se asigna una "plena"propiedad sobre las mismas, como cuando se atribuyen derechos más acotados. Asimismo se ocupa de varios de los derechos de garantía más importantes que, al permitir actuar directamente sobre la cosa dediversos modos según el derecho de que se trate, posibilitan una más segura satisfacción del interés del acreedor.
Obviamente los derechos reales son de la máxima importancia porque regulanalgunos de los derechos más importante que el hombre necesita para poder desenvolverse en una esfera de libertad: (por ej. los derechos de propiedad sobre las cosas). Nótese la necesidad de poder contarcon ciertos derechos que puedan utilizarse sin la mediación de otras personas. Profundizaremos esto al hablar del Derecho Real de Dominio.

§ 2. Definición de los Derechos Reales.Elementos que de ella se derivan.

Puede decirse que los Derechos Reales son los derechos subjetivos de naturaleza patrimonial cuyo objeto normal son las cosas sobre las que acuerdanal titular un señorío oponible "erga omnes” en cuya virtud éste puede obtener, por si y sin la necesidad de la intervención de otro sujeto de derecho, las ventajas propias del instituto.¬Explicación de la definición:
* Son derechos subjetivos (confieren a su titular una facultad)
* De naturaleza patrimonial (es decir susceptibles de apreciación pecuniaria)
* SuObjeto normal son las cosas (Objetos materiales susceptibles de tener un valor – art. 2311 ) -sin embargo pueden darse derechos reales sobre bienes que no sean cosas -usufructo de un crédito-...