derechos reales

Al hablar del derecho real, nos referimos al poderío o señorío inmediato que una persona posee sobre una cosa, sin necesidad de intermediario alguno, con carácter erga omnes. Durante el imperioromano estos derechos, se podría decir eran casi ilimitados, tal como eran todos los derechos de propiedad.

Hoy día nuestro ordenamiento jurídico, ha puesto límites y restricciones a dichosderechos, sin menoscabar su importancia, ya que el eje central de nuestra sociedad es y seguirá siendo la apropiación de las cosas, de allí deriva el interés del presente trabajo, en el cual se analizaranmanera compendiada pero precisa, algunos aspectos de los derechos reales. Tales como son sus caracteres, clasificación, e igualmente se dilucida su discrepancia con respecto al derecho de crédito oderecho de obligación.

Para completar el concepto de derecho real se suele hacer referencia a la distinción entre este y el derecho de crédito u obligación, tomando como base que los Derechosreales son aquellos que atribuyen a su titular un derecho pleno o limitado sobre una cosa, un bien y el Derecho de crédito es aquel que atribuye a su titular la facultad de exigir una prestación (de darhacer o no hacer) a un tercero.

Hay teorías que niegan los derechos reales basándose en la inexistencia de relaciones entre personas y cosas. Para estas teorías las relaciones serían entrepersonas. Ciertamente existen marcadas diferencias entre ambos derechos aunque los mismos convergen en el ámbito legal de la propiedad, obligaciones, entre otros, términos entrelazados, por el engranajede normas de nuestro ordenamiento jurídico.

Finalmente se explica de groso modo lo relativo a la obligación propter rem que se puede representar con la figura de un sujeto pasivo obligado"en razón de la cosa". Se trata de obligaciones reales, establecidas por normas que, principalmente, son de orden público, cuyo sentido es el de establecer restricciones y límites legales...