DERECHOS REALES


Introducción
A lo largo de la historia los seres humanos han buscado asociarse comunitariamente con la finalidad de convivir de manera pacífica, estable y organizada; es así como, en el seno de tales aglutinamientos comunitarios, surgieron núcleos de personas unidas y con éstas la posibilidad de obtener riquezas y multiplicidad de cosas para la satisfacción de sus necesidades. En talperspectiva, se han generado diversas formas de situaciones de convivencia, los cuales han sido considerados valiosos y trascendentes por éstos; justamente en ese marco, han surgido instituciones tan relevantes como el Estado, la ley, la familia, el patrimonio o la propiedad, mismos que son evidente su relevancia, formando parte de un orden institucional cuya pretensión es la consolidación de taleselementos y su protección.
Los derechos reales nacen con el ser humano, no obstante, la práctica ha enseñado que todos ellos han tenido que ser legislados para que estos sean reconocidos, motivando que diversos congresos sociales, representantes de los pueblos, verdaderamente apoyen ese reconocimiento a efecto de evitar conflictos entre los ciudadanos titulares de esos derechos reales.
Cabe destacarque en la doctrina internacional, han existido verdaderas controversias, como en todas las ramas del derecho, respecto del listado que cada país tiene como derechos reales en sus diversos sistemas jurídicos, y es que esto se debe a diversos motivos como son la historia y cultura de los pueblos etc.
También es importante, para comprender con más profundidad el segundo libro de nuestro código civil,que los derechos que contempla la doctrina, es posible que no los integre en su seno el código civil, por lo que en cualquier planteamiento que se realice ante el juzgador será importante ilustrarlo con el pensamiento de los juristas, y siempre que sea debatible este tema, analizar todas las figuras jurídicas en los antecedentes del derecho romano.
Una persona es propietaria de una cosa por estarfacultada para ejercitar actividades sobre ella y no porque exista un contacto directo, exclusivo e inmediato con la cosa, ni porque esté ejercitando sus actividades sobre ella. Las personas estamos acostumbradas a decir que una cosa es nuestra porque la tenemos en nuestro poder y podemos sacar de ella todas las ventajas que nos proporciona y no porque la norma objetiva nos haya atribuidoactividades que recaen sobre las cosas de esta manera comienza la introducción a mi trabajo sobre los derechos reales y su clasificación de bienes en el derecho romano con el objetivo de delimitar ambos temas explicándolos de manera concreta y concisa mediante referencias bibliográficas que respaldan las teorías a presentar, además de obtener nuevos aprendizajes a un tema complejo de la materia de DerechoRomano.
Hablar de derecho real presupone la existencia de una cosa sobre la cual va recaer la conducta autorizada de su titular, entendiéndose por cosa o bien la «res»; denominación que utilizaron los romanos refiriéndose a todo objeto del mundo exterior que pueda producir una utilidad al hombre.
Según el derecho romano no todas las cosas pueden ser susceptibles de apropiación particular;estas eran las cosas fuera del comercio y las cosas que los particulares si se podían apropiar eran as que estaban dentro del comercio. Los derechos reales son derechos subjetivos absolutos que recaen sobre una cosa, es decir, regulan la conducta de una persona respecto de una cosa, y pueden ser exigidos a toda persona como sujeto pasivo que debe respetar y permitir su libre ejercicio. Por lo tanto,la relación jurídica en estos derechos se da entre un sujeto activo determinado, es decir, el titular del derecho, y un sujeto pasivo indeterminado, es decir, todos los demás seres humanos que tienen la obligación de respetar ese derecho y no obstaculizar su ejercicio, relacionado directamente con el bien sobre el que recae. De ahí la denominación de estos derechos como reales, pues deriva de la...