Derechos Y Obligaciones Del Usufructuario

9. FACULTADES DEL USUFRUCTARIO RESPECTO A LA COSA O A SU DERECHO.

El usufructuario puede gozar por sí mismo de la cosa usufructuada,
puede enajenar,
arrendar y
gravar su derecho deusufructo, pero todos los contratos que celebre como usufructuario terminarán con el usufructo.

(El usufructuario puede disponer normal y directamente del usufructo; puede arrendar su derecho y la cosausufructuada, tanto en lo relativo a muebles como inmuebles, enajenar se refiere al descuido de la cosa y el gravamen al impuesto o tributo que se aplica a un inmueble, caudal o bien.
ElCuasi-usufructo otorga al usufructuario la facultad de consumir y por lo tanto de enajenar el bien.
Cuando el usufructo se constituye sobre un fundo mercantil, el usufructuario tiene la facultad de vender lasmercancías.)

10. OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO. (3)
A) Obligaciones anteriores a la entrega de la cosa materia del usufructo.
1. hacer un inventario de los muebles y el estado de los inmuebles.
2.otorgar fianza para responder que disfrutará de la cosa con moderación. ( Para indemnizar de los daños o deterioros que sufra la cosa)

B) Obligaciones durante el disfrute.
1. Conservar la cosa.(Reparar a costa del usufructuario si es gratuito el usufructo; y a costa del propietario si es a título oneroso)
2. Obligación de destinar la cosa al uso convenido o natural.
3. Dar noticia alpropietario de toda perturbación.
4. Responder de las cargas usufructuarias
C) Obligaciones a la extinción del usufructo.

Jus utendi= uso
Jus fruendi= disfrute
Jus abutendi= disposición

11.OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO.
1. El propietario o dueño puede ejecutar los actos de dominio tales como vender, hipotecar, constituir servidumbres; pero todos estos actos de dominio no puedenperjudicar los derechos del usufructuario; si se ejecuta una venta, el comprador no entrará en posesión de la cosa sino hasta extinguirse el usufructo y bajo esa condición debe adquirir.

2. Las...