Desarrollo Urbano

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO

METEPEC
2011

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO

INDICE

1. ANTECEDENTES Y FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.............................................. 1 1.1. ALCANCES DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO ........................................ 1 1.2.OBJETIVOS......................................................................................................................... 3 1.3. DELIMITACIÓN DEL MUNICIPIO ....................................................................................... 6 1.4. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA ......................................................................................... 11 2. DIAGNÓSTICO............................................................................................................... 21 2.1. MEDIO FÍSICO: VOCACIÓN Y POTENCIALIDADES DEL TERRITORIO............................. 21 2.1.1. Condiciones Geográficas ......................................................................................... 21 2.1.2. Estructura y Formación de Suelos ........................................................................... 232.1.3. Aprovechamiento Actual del Suelo ........................................................................... 24 2.1.4. Alteraciones al Medio Natural en el Entorno de Riesgos ........................................ 25 2.2. CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS Y SOCIOECONÓMICAS .......................................... 26 2.2.1. Aspectos Demográficos............................................................................................ 26 2.2.2. Aspectos Económicos ............................................................................................... 33 2.2.3. Aspectos Sociales ...................................................................................................... 36 2.3. DESARROLLO URBANO.................................................................................................. 44 2.3.1. Contexto Regional, Metropolitano y Local .............................................................. 44 2.3.2. Distribución de la Población y de las Actividades por Zona ................................... 49 2.3.3. Crecimiento Histórico .............................................................................................. 51 2.3.4.Procesos de Ocupación del Suelo ............................................................................ 53 2.3.5. Uso Actual del Suelo y Tipos de vivienda................................................................. 55 2.3.6. Oferta y Demanda de Suelo y Vivienda .................................................................... 59 2.3.7. Tenencia de la Tierra y Asentamientos Irregulares................................................. 61 2.3.8. Zonas de Valor Histórico y Cultural ........................................................................ 63 2.3.9. Principales Tipos y Fuentes de Contaminación ....................................................... 64 2.4. INFRAESTRUCTURA........................................................................................................ 65 2.4.1. Infraestructura Hidráulica ....................................................................................... 65 2.4.2. Infraestructura Sanitaria .......................................................................................... 72 2.4.3. Infraestructura Carretera, Ferroviaria y Aérea....................................................... 76 2.4.4.Infraestructura Vial .................................................................................................. 77 2.4.5. Sistema de Transporte Público ................................................................................. 81 2.4.6. Infraestructura Eléctrica .......................................................................................... 82 2.5. EQUIPAMIENTO URBANO...