Desiertos

Tarea de
Administración de Operaciones
INGENIERO
José Obdulio Gonzales
Alumna:
Numero de cuenta:
La entrada copan 2 de octubre del
2010

INTRODUCCION

Los contratos de construcción son acuerdos entre dos empresas, por el cual estas se conceden derechos o contraen obligaciones. El problema característico de los contratos concierne al momento en que deben registrarse; sin embargoexisten dos métodos para resolver ese problema contable:
a) El método de contrato terminado
b) El método de porcentaje de terminación
Ambos métodos tienen sus ventajas como también desventajas las cuales describiremos en el presente informe.

OBJETIVOS GENERALES

1) Conocer los métodos para llevar a cabo los registros de los contratos de construcción en una empresa.

Objetivosespecíficos

1) Definir el término del método de contrato terminado y el método de porcentaje de terminación.

2) Conocer el procedimiento para contabilizar el método de contrato terminado

3) Establecer y Aplicar el procedimiento para contabilizar el método de porcentaje de terminación.

Marco teórico

El contrato de construcción
Es el documento que firman el Contratista y elConstructor. Mediante el cual el Constructor se obliga a ejecutar las obras y al Contratista a pagarlas. El contrato debe describir qué trabajos hay que realizar y cómo ha de efectuarse el pago de los mismos.
El contrato de construcción de una determinada obra obliga al Constructor a realizar la obra y al Contratista o Propietario a pagarla. El contrato debe por tanto describir detalladamente qué eslo que hay que construir, y cómo se va a pagar lo construido.
Un contrato de construcción es un contrato, específicamente negociado, para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su último destino o utilización.

Tipos de contratos deconstrucción.
Los acuerdos en los contratos de construcción tienden a variar, pero comúnmente se encajan dentro de los dos tipos básicos:
* Construcción a Precio Fijo o alzado. Es un contrato en el cual el contratista conviene un monto invariable por el contrato, no sujeto a ajustes debido a los costos incurridos por el contratista.
* Contrato a Precio Unitario. Es aquel bajo el que se paga alcontratista un importe específico por cada unidad de trabajo realizado; en esencia esta dado a precio fijo y su única variable son las unidades de trabajo realizadas.
* Contrato de Costo más Comisión. Es donde el contratista recibe el reembolso de los costos permitidos, definidos en el contrato, mas un por ciento de estos o una cuota fija, que representa una utilidad.
* Contrato porAdministración. Es cuando el contratista se encarga de la administración del proyecto y de que los trabajos sean realizados.

El problema contable característico de los contratos a largo plazo concierne al momento en que debe registrase y a su utilidad
Existen dos métodos para resolver ese problema contable:
* El Método del Contrato Terminado.
* El Método del Porcentaje de Terminación.METODO DE CONTRATO TERMINADO
El ingreso se reconoce únicamente en el momento cuando se termine la obra, es decir, cuando se cumpla con el contrato. Los costos de los contratos en proceso y las facturaciones actuales se acumulan, pero no hay cargo ni abono intermedios a ingresos hasta tanto el contrato no haya terminado. Bajo este método los costos incurridos y los pagos progresivos recibidos seacumulan durante el curso del contrato, pero no se reconoce utilidad.
Este registra solamente al terminarse el contrato, o por lo menos al terminarse sustancialmente (es cuando los costos restantes son insignificantes).
El monto de los costos acumulados exceden a los anticipos de los clientes se presenta un balance general como activo, circulante y el excedente de los anticipos de clientes....