Diagnostico De Sector Tres Rios Culiacan

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SINALOA
FACULTAD DE ARQUITECTURA

PROYECTO URBANO Y DESARROLLO SUSTENTABLE

- DELIMITACIÓN
Seleccionamos este sector ya que convendría aprovechar el valor estético y potencial de las riveras del rio y el corredor comercial y de negocios que hoy en día se van desarrollando justificando que este es un sistema viviente representativo de la ciudad de Culiacán y suposible uso para efectos de recreación y aprovechamiento social debe fundamentarse en la preservación de su patrimonio ecológico.

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1.- Blvd. Dr. Enrique Cabrera. 2.- Blvd. E. Félix Castro. 3.- Blvd. Sánchez Alonso

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CRITERIOS
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Plantear soluciones para llegar a una planificación estratégica del sector, ya que ha crecido de manera acelerada y desorganizada, así como tambiénsoluciones a los problemas de vialidad generados por el crecimiento de población.

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Este sector es viable para un reordenamiento y mejora de los causes y áreas aledañas al rio, a través de la elaboración de proyectos y ejecución de obras viales, puentes y equipamiento urbano.
Ordenar el desarrollo urbano para una mejor potencialidad comercial y habitacional, entre otros. Es un lugar optimo parael uso de nuevas tecnologías para un proyecto. Cuenta con diferentes espacios disponibles para un desarrollo sustentable. Se puede tener buena relación entre medio natural y urbano. La finalidad: crear un proyecto sostenible, edificios que sean eficientes en cuanto al consumo de energía, saludable, cómodas, flexibles en el uso y pensados para tener una larga vida útil. Accesibilidad al Sector.

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DATOS DE POBLACION

COLONIAS
COL. HUMAYA

LOTES

MANZANAS

POBLACIÓN POBLACIÓN POBLACIÓN HOMBRES MUJERES 2000

POBLACIÓN 2010 (ESTIMADA)

619

28

1554

1626

3180

4110

FRACC. STASE
FRACC. STASE III FRACC. FOVISSTE HUMAYA FRACC. BONANZA FRACC. RIVERA DEL HUMAYA FRACC. RINCÓN ALAMEDA TOTAL

509
108 203 327 18 237

23
5 10 14 3 15

1076
181532

1214
181 571

2290
362 1103

2960
468 1132 1440 46

1090
11,246

2021

98

FÓRMULAS DE PROYECCIÓN Pb= Pf (1+i) No. Lotes(4.6)

EQUIPAMIENTO
ESCUELAS COMERCIO SERVICIOS AREA RECREATIVA OXXOS GASOLINERAS HOTEL IGLESIAS UNIDAD MEDICA HOMEX

CFE
SALON DE FIESTAS

VULNERABILIDADES

SIMBOLOGIA
AFECTACIÓN DE PEMEX AFECTACION CFE ZONAS DE MAYOR RIESGO DE INUNDACIONSUBESTACION ELECTRICA ACUEDUCTO ALCANTARILLA CANAL CORRIENTE DE AGUA CUERPOS DE AGUA

•Inundaciones Tiene un gran problema de vulnerabilidad ante las inundaciones debido a las crecidas del rio Humaya afectando las riberas, el Estadio Carlos Gonzales (Banorte) y las colonias y fraccionamientos colindantes. Se ve afectada la colonia STASE, ya que tiene una pendiente en la parte del centro de la coloniaen donde se encuentra el quisco, y en donde la capacidad del sistema del alcantarillado se ve rebasada en precipitaciones muy intensas o bien al bloqueo a causa de la basura de ésta u otras alcantarillas de la zona. Respecto a las calles, algunas que se encuentran en mal estado sufren de severos encharcamientos, lo cual propicia un mal flujo vehicular y estropeo de los mismos por no verse conclaridad el suelo. •Inseguridad El sector cuenta con algunos baldíos, sobre todo en al costado izquierdo del rio Humaya en donde se encuentra un malecón inhóspito. •Topes Las calles que se encuentran adentradas a las colonias cuentan con diversos topes que fueron colocados de manera desordenada, y lo cual provoca una obstrucción del transito vehicular y como son puestos de medidas inadecuadas, esdecir, mas grandes de la medida estándar de la que debería ser el tamaño de un tope, provocan daños en los vehículos. •Torres de electricidad Son líneas de transporte de alto voltaje ubicadas a lo largo del blvd. Enrique Cabrera, las cuales son de gran riesgo para nuestra salud ya que existe una contaminación electromagnética, producida por las emisiones de radiación electromagnética, las cuales...