diapositivas de contrato
ALMINSON
TORRES
A.
FACULTAD
DE
HUMANIDADES
Y
CIENCIAS
SOCIALES
PROGRAMA
DE
DERECHO
CONTRATOS
I
LA
PROMESA
DE
CONTRATO
1.
Clases
de
promesa
• Promesa
de
contrato
bilateral
• Promesa
Unilateral
u
Opción
2.
PROMESA
BILATERAL DE
CONTRATO
Definición:
Es
un
acuerdo
de
voluntades
mediante
el
cual
las
partes
se
obligan
a
celebrar
otro
contrato
posterior,
cuyas
bases
y
condiciones
se
es-‐tablecen.
Se
le
denomina
también
contrato
preparatorio,
o
con-‐trato
preliminar.
Diferencias
entre
el
precontrato
y
la
oferta:
• La
OFERTA
es
una
manifestación
unilate-‐ral
de
voluntad
tendiente
a
propiciar
un
contrato,
o,
en
otros
térmi-‐nos,
un
proyecto
de
contrato
que
una
persona
presenta
a
la
consideración
de
otra.
• El
PRECONTRATO,
como
su
nombre
lo
indica,
es
una
etapa
previa
al
contrato,
en
la
cual
no
aparece
ese
acuerdo
de
voluntades
que
perfecciona
un
negocio
jurídico.
Se
trata
de
simples
negociaciones
preliminares
o
"tratos
preliminares",
que
si bien
están
orientados
a
la
preparación
y
posible
conclusión
de
un
con-‐trato,
no
perfeccionan
por
sí
mismos
tal
contrato.
Por
el
contrario,
la
promesa
de
contrato
es:
• Un
verdadero
contrato,
un
acuerdo
de
voluntades
que
obliga
a las
partes
a
cumplir
lo
prometido.
• Tiene
por
único
objeto
obligar
a
las
partes
a
celebrar
un
contrato
ulterior
o
futuro;
• Art.
861
del
Código
de
Comercio:
la
promesa
de
celebrar
un
negocio
produce
una
obligación
de
hacer
CONTRATOS
I
LA
PROMESA
DE
CONTRATO
…2.
PROMESA
BILATERAL
DE
CONTRATO
Utilidad
de
la
promesa
de
contrato
• La
promesa
de
contrato
es
un
medio
que
permite
estipular
la
conclusión
en
cualquier
tipo
de
contrato:
puede
celebrarse
promesa
de compraventa,
de
arrendamiento,
de
consti-‐tución
de
sociedad,
etc.
• Es
una
institución
muy
útil,
pues
ella
permite
a
las
personas
asegurar
la
celebración
posterior
de
un
contrato,
cuando
no
quieren
o
no
pueden
celebrarlo
en
el
presente.
Requisitos de
validez
de
la
Promesa
de
Contrato
Primer
Requisito.
Que
la
Promesa
conste
por
Escrito
Art.
89
ley
153
de
1887
.
“la
promesa
conste
por
escrito”:
• No
importa
la
clase
ni
la
forma
del
escri-‐to,
ni
que
la
promesa
esté contenida
en
uno
o
varios
documentos.
• La
existencia
del
escrito
debe
contener
la
voluntad
clara
y
expresa
de
los
contratantes.
• Esto
es
un
requisito
ad
solemnitatem
quiere
ello
decir
que
si
se
omite
la
solemnidad
del...
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