Diferencias resoluciones 2555 y 070

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PRINCIPALES DIFERENCIAS ENTRE LA RES. 070 DE 2011 Y LA RES. 2555 DE 1988

La Resolución 070 de 2011 se elaboró teniendo en cuenta, principalmente, los cambios y procesos del mercado inmobiliariodel país que han surgido en los últimos veinte años, así como los importantes avances tecnológicos que se han venido dando en relación a la obtención, manejo y procesamiento de la información catastral.Los siguientes son algunos de las más relevantes cambios y diferencias entre la derogada Resolución 2555 de 1988 y la Resolución 070 de 2011 que empezó a regir a mediados de junio del presente año.• La Res. 070 de 2011 contempla en sus objetivos generales la conformación de un sistema único nacional de información, relacionando las bases de datos de las diferentes autoridades (catastro yregistro); la Res. 2555 de 1988 no tiene esta claridad respecto al tema.

• La Res. 070 de 2011 habla de que en el aspecto físico, para la determinación del terreno y las edificaciones, seincluyen imágenes de satélite o de radar, además deja establecido que se puede usar cualquier documento o producto que sirva para tal fin, siendo más amplia que la Res. 2555 de 1988.

• La Res. 070de 2011 contempla varios parágrafos en lo que respecta al avalúo catastral, precisando aspectos que no se tomarán en cuenta a la hora de realizar el avalúo.

• En la Res. 070 de 2011 se da unadefinición más amplia con respecto a predio rural, estableciéndolo como corregimientos, cabeceras u otros núcleos poblados aprobados por el POT.

• En la Res. 070 de 2011, se crearon artículosdonde se habla de los predios baldíos, ejidos y vacantes.

• En la Res. 070 de 2011, se crearon artículos que dan una definición más formal y específica de propiedad horizontal, régimen depropiedad horizontal y sus elementos (edificio, conjunto y condominio).

• En general, en la Res. 070 de 2011, en el capítulo de conceptos generales se crearon más artículos que definen aspectos y...
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