Division De La Posesion

DIVISIONES DE LA POSESION
GENERALIDADES. ANTECEDENTES HISTORICOS
Lo que llevamos dicho de la posesión confirma lo expresado a propósito de las controversias que el tema ha suscitado. Como dice el autor Butera, “su índole, su génesis, sus fundamentos, sus especies constituyen el tormento màs grande de la historia y de la doctrina. Las legislaciones y la doctrina admiten que hay diversos gradosde especies de posesión, pero no existe acuerdo cuando se trata del número y la terminología que corresponde a cada una de ellas, siendo esta probablemente una de las causas que màs positivamente contribuyen a crear el clima de confusión y dificultades dentro del cual se desenvuelve la posesión.
Antecedentes históricos.
En base a los textos atribuidos a los juriconsultos y teniendo en cuenta losaportes màs nuevos en la materia, podemos afirmar que el Derecho Romano reconoció tres grados o especies de posesión, a saber:
1- la mera detentación (possessio naturalis, en la terminología de Bonfante) que no producía ningún efecto en cuanto a protección jurídica.
2- la posesión verdadera y propia, defendida mediante los interdictos (simplemente possesio o possessio ad interdictam), y
3- laposesión adquirida en base a una causa justa, esto es, en virtud de un título idóneo para la adquisición del dominio (possessio civilis o possessio ad usucapionem). Esta especie de posesión producía además del efecto jurídico correspondiente al grado anteriormente indicado, o sea, el disfrute de los interdictos posesorios, el de la posibilidad de la adquisición del dominio por usucapión.
LAPOSESION LEGITIMA Y LA ILEGITIMA
En el Código de Velez Sarsfield se admitió la clasificación o división de la posesión en atención a diversas circunstancias. Así, tenemos: a) Division que atiende al origen o causa que da nacimiento a la posesión b) Division fundada en el modo de adquisición de la posesión.





POR SU ORIGEN O CAUSA: LA POSESION PUEDE SER LEGITIMA O ILEGITIMA
“Será legítima laposesión cuando el ejercicio de un derecho real constituido en conformidad a las disposiciones de este Código” dice el art. 2335 del Código Civil Argentino. Asi pues, para que una posesión pudiera ser considerada legitima , no solo debía ser el ejercicio de un derecho real, sino que además, era de rigor que tal derecho se hubiese constituido de acuerdo con las disposiciones establecidas por elCódigo. Faltando cualquiera de los requisitos enunciados – que se trate de una posesión adquirida por modo reñido con la ley, por ejemplo – dejaría de ser legítima.
“será ilegítima la posesión cuando se tenga sin título, por un titulo nulo, o fuere adquirida por un modo insuficiente para adquirir derechos reales, o cuando se adquiera del que no tenia derecho a poseer la cosa, o no lo tenia paratransmitirla”. Esta división de la posesión en atención a la causa que le da nacimiento, correspondiente al Código Civil Argentino, ya no tiene para nosotros ninguna importancia practica desde el momento que nuestro Código Civil organiza la división de la posesión en especies que se fundan en consideraciones diferentes de las que tuvo en cuenta Velez Sarsfield.
PANORAMA ACTUAL
Las legislacionesactualmente en vigencia en materia posesoria, resultan de la combinación de principios del antiguo Derecho Romano, de la orientación impuesta por el Derecho Germánico y de preceptos canónicos.
No obstante la enorme variedad de matices que se pueden advertir en la regulación de los diversos temas vinculados con la posesión, es posible reducir a dos los tipos perfectamente diferenciados en base a unamayor o menor fidelidad a los principios del Derecho Romano. En el primer grupo, encontramos las legislaciones latinas (francesa, italiana, española, portuguesa, etc.) que disciplinan el fenómeno posesorio en base a la nocion tradicionalmente admitida por la antigua legislación romana, sin desconocer la importancia de la aportación hecha por los derechos germánico y canónico, y es justamente la...