Doc. Para Un Expediente Tecnico
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
La memoria descriptiva debe tener las siguientes partes:
Antecedentes.
Objetivos del Proyecto.
Ubicación del Proyecto.
Descripción del Proyecto por Especialidad.
Conclusión sobre los resultados de los Estudios de Ingeniería Básica.
Criterios de Diseño utilizados para el desarrollo del Proyecto.
Presupuestos.
Relaciónde Profesionales que participaron en la elaboración del Proyecto.
La memoria descriptiva es la que expresa el objetivo de la obra, señalando en que consistirá su ejecución y a quienes beneficiará. Indica la ubicación del terreno en la que se realizará la obra y su situación legal respecto a la tenencia y administración del terreno .También describe el tipo de obras a ejecutar.
2. PLANOSLos proyectos elaborados por los profesionales responsables deben cumplir con requisitos de información suficiente para:
Permitir al propietario reconocer que la información contenida en los planos y especificaciones corresponde a sus necesidades.
Comprender los alcances y características del proyecto por parte de las comisiones técnicas calificadoras de proyectos o de quien haga sus veces.Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que permitan estimar el costo de la edificación y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.
El proyecto integral consta de los siguientes proyectos: El Proyecto de Arquitectura para edificaciones debe contener la siguiente información:
Plano de localización y ubicación.
Planos de distribución por niveles.
Planos de elevaciones.Planos de cortes por los elementos de circulación.
Planos de detalles constructivos.
Planos de seguridad .El plano de localización y ubicación debe contener la siguiente información:
Información de sección de las vías frente al terreno, distancia a la esquina más cercana, norte magnético, altura y zonificación de los terrenos colindantes, árboles y postes, indicación del número de nivelesde la edificación.
Cuadro de áreas y de parámetros urbanísticos y edificatorios exigibles para edificar en el predio .Los planos de distribución por niveles del proyecto de arquitectura deben contener, en lo que sea pertinente, la siguiente información:
Niveles de pisos terminados.
Dimensiones de los ambientes.
Indicación de los materiales de acabados.
Nombres de los ambientes.Mobiliario fijo.
Amueblamiento, cuando se trate de dimensiones mínimas o sea necesario para entender el uso.
Ubicación de los tableros eléctricos. Si se trata de ampliación o remodelación, los planos deben contener la identificación de la obra nueva y de la obra existente. Los planos de seguridad deben contener la siguiente información:
Rutas de escape e identificación de salidas.
Ubicación deluces de emergencia.
Ubicación de extintores, gabinetes contra incendio, y elementos de detección.
Señalización.
Zonas de seguridad. El Proyecto de Estructuras para edificaciones debe contener la siguiente información:
Plano de cimentación con referencia al estudio de suelos.
Plano de armadura de cada techo indicando niveles y cargas de diseño.
Planos de columnas y placas.
Planos devigas y detalles. El Proyecto de Instalaciones Eléctricas para edificaciones debe contener la siguiente información:
Plano de iluminación y toma de corrientes por niveles.
Plano de diagramas de tableros eléctricos.
Plano de medidores de banco de medidores.
Plano de detalles constructivos. El Proyecto de Instalaciones Sanitarias para edificaciones debe contener la siguiente información:Planos de distribución de redes de agua y desagüe por niveles.
Planos de isometría y montante. Plano de detalles constructivos.
3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Todas las Partidas del Presupuesto deberán contar con las Especificaciones Técnicas respectivas .Se deberá utilizar la relación de partidas y sus unidades respectivas según lo normado en el Reglamento de Metrados para Obras de...
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