documento de condominio casa

Nosotros, José Luis Pineda Barazarte y Ana Victoria Vielma Barazarte, venezolanos, cónyuges, mayor de edad, titulares de las Cedulas de Identidad N° V- 8.720.180 y V- 9.319.733, domiciliados en el Municipio Valera del Estado Trujillo, declaramos: que somos propietarios de un inmueble constituido por una Casa para habitación familiar y el terreno sobre el cual esta construida, distinguida con elNº 24, ubicada en la Vereda Nº 26, del Sector 02 de la Urbanización Monseñor José Humberto Contreras (Morón), Jurisdicción de la Parroquia Mercedes Díaz, Municipio Valera del Estado Trujillo, el inmueble esta integración por una Planta Baja y un Primer Piso. Ahora bien, como hemos decidido enajenar el inmueble para uso de vivienda y demás dependencias que la integran por el sistema de propiedadhorizontal y a fin de dar cumplimiento a las normas establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal, otorgamos el presente Documento de Condominio:

CAPITULO PRIMERO:
UBICACIÓN, PROPIEDAD Y DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

ARTÍCULOPRIMERO:
El inmueble, se encuentra ubicado en la Vereda Nº 26, del Sector 02, distinguida con el Nº 24, de la Urbanización Monseñor José Humberto Contreras(Morón), Jurisdicción de la Parroquia Mercedes Díaz, Municipio Valera del Estado Trujillo. El lote de terreno ocupado por dicho inmueble ocupa una superficie de DOSCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS (208,73 m2), el cual se encuentra alinderado así: NORESTE: con la casa Nº 15, mediante una línea recta que partiendo del punto L-1 de coordenadas Norte: 100,00 y Este100,00 y una distancia de ocho metros con veinticinco centímetros (8,25 Mts) se llega al punto L-2; SURESTE: con la Casa Nº 22, mediante una línea recta que partiendo del punto L-2 con rumbo S 50 00´11¨0 y una distancia de veinticinco metros con treinta centímetros (25,30 Mts) se llega al punto L-3; SUROESTE: con la vereda 26, mediante una línea recta, que partiendo del punto L-3 con rumbo N 3959´00¨0 y una distancia de ocho metros con veinticinco centímetros (8,25 Mts) se llega al Punto L-4 y NOROESTE: con la casa Nº 26, mediante una línea recta que partiendo del punto L-4 con rumbo N 50 00´11¨0 y una distancia de veinticinco metros con treinta centímetros (25,30 Mts) se llega al punto L-1 donde se cierra el polígono. Este terreno nos pertenece según consta en documento protocolizadoante la Oficina Subalterna de Registro de los Municipios Valera, Motatan y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, en fecha 19 de Diciembre de 2.003, bajo el número 15, Tomo 19, Protocolo 1ro, Trimestre en Curso. Dicho inmueble, tanto la Planta baja como la Planta Alta, consta de un área total de construcción de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTECIMAS (112,59 M2).
Aeste inmueble se accede, tanto peatonal como vehicularmente a través de la entrada del condominio, ubicada en la Vereda 02, de la Urbanización Monseñor José Humberto Contreras (Morón). Las instalaciones de uso común ubicadas en la planta baja y a sus alrededores son: estacionamiento vehicular, áreas verdes y caminerías.

CAPÍTULO SEGUNDO:
DESCRIPCIÓNDE LAS UNIDADES SUSCEPTIBLES DE APROPIACIÓN INDIVIDUAL Y ÁREAS COMUNES PARA EL USO DEL CONDOMINIO

ARTÍCULO SEGUNDO: CANTIDAD Y NOMENCLATURA DE LAS PLANTAS
El inmueble a que se refiere está constituido por 2 Plantas, cada uno identificada como Planta Baja y Planta Alta, y se describen como se menciona en los artículos a continuación:

ARTÍCULO TERCERO: DESCRIPCIÓN DE LAS PLANTAS:
A)PLANTA BAJA: Tiene una superficie de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTECIMAS (112,59 M2), y sus linderos son: NORTE: en una longitud de ocho metros con diez centímetros (8,10 Mts) con solar de la casa Nº 15de la vereda Nº 28, del sector 02. SUR: en la longitud igual que la anterior, co solar de la casa Nº 26 del mismo sector. ESTE: en una longitud de trece metros con noventa...