Documento De Condominio Para Bienhechurias

Páginas: 8 (1930 palabras) Publicado: 23 de junio de 2012
DOCUMENTO DE CONDOMINIO PARA BIENHECHURIAS
Nosotros, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayores de edad, venezolanos, casados, de este domicilio y titulares de las Cedulas de Identidad Nos.- XXXXXXXXXXXXXX, procediendo en nuestro propio nombre, mediante el presente instrumento declaramos que: Somos propietarios de un inmueble constituido por una parcela de terreno y las bienhechuríassobre el construidas, conformado por una vivienda para habitación de Dos (2) Plantas, totalmente culminadas, ubicado en el Sitio denominado Quebrada Seca, Sector 03, Calle Principal 02, Casa S/N, xxxxxxxx Municipio xxxxx del Estado xxxxxxx, el cual será destinado a su enajenación, bajo el régimen de propiedad Horizontal y habiendo cubierto los requisitos exigidos por las Oficinas de IngenieríaMunicipal y urbanismo, de Municipio, según consta de Constancia de Habitabilidad signada No.- DIMO/DP/H-2009-111, de fecha 29 de junio de 2009 y cubiertas los extremos referidos a las variables urbanas, procedemos a otorgar el presente DOCUMENTO DE CONDOMINIO, conforme a los términos y condiciones que de seguidas se determinan.
CAPITULO I
Del Inmueble, Ubicación, Designación y Destino
PRIMERA:Somos los únicos propietarios del inmueble antes señalados, según se evidencia de los instrumentos que se describen así: El terreno, según documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de registro del municipio Autónomo………… (Hoy Registro Publico), de fecha Nueve (9) de Febrero de 2004, bajo el No.- xx; folios xxx al xxx, protocolo 1º, tomo xx; primer Trimestre 04; mediante el cual elEjecutivo Municipal, de acuerdo al proceso de regulación de la tenencia de la Tierra en Asentamientos urbanos, nos otorga la titularidad referida y las bienhechurías según sendos instrumentos que corresponden a TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y su aclaratoria así: El titulo Supletorio , según se evidencia de documento protocolizado por ante la Oficina de registro Publico del Municipio Autónomoxxxxx del Estado xxxxxxx, con fecha treinta y uno de Julio de 2009 (31/7/09), bajo el No.- xx, tomo xx, protocolo 1º, tercer trimestre 2009, y su Aclaratoria de Documento Registrado por ante la misma Oficina de registro con fecha Treinta y uno (31) de julio (07) de 2009, bajo el No.- xx, tomo xx, protocolo 1º, tercer trimestre de 2009, donde se definen su cabida, linderos y demásdeterminaciones; siendo que la cabida aproximada del inmueble se describe como de un área total de CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y SEIS CENTIMETROS (45,76 Mts2), correspondientes a FRENTE: Ocho metros con Ochenta centímetros (8,80 Mts) FONDO: Ocho metros con Ochenta centímetros (8,80 Mts; LATERAL IZQUIERDO: CINCO METROS CON VEINTE CENTIMETROS (5,20 Mts); LATERAL DERECHO: CINCO METROS CONVEINTE CENTIMETROS (5,20 Mts); Ubicado en Quebrada Seca, Sector 03, Calle Principal 02, Casa S/N, xxxxxxx Municipio xxxxxx del Estado xxxxxxx; y comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con calle principal No.-2; SUR: Con vivienda de la Ciudadana xxxxxx; ESTE: Con vivienda de la Ciudadana: xxxxxxxxxx y OESTE: Con vivienda de la Familia xxxxxx.
SEGUNDA: El inmueble aque se refiere este Documento consta de dos (2) Niveles
TERCERA: El inmueble será destinado a uso de Vivienda Multifamiliar.
CUARTA: Las Bienhechurías que constituyen el inmueble, tienen un área aproximada de construcción de CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y SEIS CENTIMETROS (45,76 Mts2), integrado por dos (2) niveles; NIVEL PLANTA BAJA y NIVEL UNO. Siendo que el NIVEL PLANTABAJA; comprende las siguientes características: tiene un área aproximada de construcción de Cuarenta y cinco metros cuadrados con setenta y seis centímetros (45,76 Mts2) y consta de las siguientes dependencias: Una (1) habitación; Una (1) cocina; Un (1) baño; y Una Sala-comedor, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con calle principal No.-2; SUR: Con vivienda de la Ciudadana...
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