Documentos Que Se Requieren Para Cambio A Regimen De Condominio
¿QUÉ SE REQUIERE PARA CONSTITUIR UN RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO?
Un condominio es un grupo de departamentos,viviendas, casas, locales o naves de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, para uso habitacional, comercial o de servicios, industrial o mixto, y susceptibles de aprovechamientoindependiente por tener salida propia a un área o elemento común (elevador, corredor) de aquél o a la vía pública y que pertenecen a distintos propietarios, los que tienen derecho singular y exclusivode propiedad sobre su unidad de propiedad exclusiva y, además, un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.
Para construiro habilitar un inmueble como condominio es necesario que el trámite lo haga una notaría pública, ante la cual se deben presentar los siguientes documentos:
1. Título de propiedad del inmueble(escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
2. Si primero se adquirió el terreno y después se construyó, o se ampliaron las construcciones, se requiere presentar,además:
a. Licencia de uso de suelo.
b. Alineamiento y número oficial.
c. Licencia de construcción o ampliación según el caso.
d. Aviso o manifestación de obra privada oampliación según el caso.
3. Reglamento del condominio aprobado por la autoridad.
4. Tabla de indivisos (áreas y otros elementos comunales) aprobada por la autoridad.
5. Descripción del Régimenen Condominio aprobada por la autoridad.
6. Descripción de áreas privadas con superficies, medidas y colindancias aprobada por la autoridad.
7. Licencia de cambio de propiedad privada arégimen de propiedad en condominio.
8. Planos autorizados de los departamentos o casas habitación.
9. En su caso, boletas prediales y de agua de las áreas privadas (salvo que la autoridad exija...
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