dominio

Compra venta con reserva de dominio.
El contrato relativo constituye justo título para acreditar la posesión  con carácter de propietario para ejercitar la acción de prescripción adquisitiva.   Elcontrato de compraventa con reserva de dominio previsto en el artículo 2,312 del Código Civil para el Distrito Federal, constituye justo título para ejercer la acción de prescripción adquisitiva.
Elcontrato relativo constituye justo título para acreditar la posesión  con carácter de propietario para ejercitar la acción de prescripción adquisitiva.
 
El contrato de compraventa con reserva dedominio previsto en el artículo 2,312 del Código Civil para el Distrito Federal, constituye justo título para ejercer la acción de prescripción adquisitiva, toda vez que el comprador posee en conceptode dueño o propietario, y su posesión es originaria y no derivada. El hecho de que el vendedor se reserve el dominio del inmueble, en el contrato no desvirtúa su naturaleza, es por esto que seconsidera suficiente para que el comprador ejerza su posesión con carácter de propietario, ya que claramente tiene la intención de poseer la cosa a titulo de dueño. No obsta a lo anterior que el artículo2,315 del mismo ordenamiento establezca que mientras no se transmita la propiedad de la cosa vendida al comprador, éste será considerado arrendatario, para el efecto de pague las rentas correspondientes,ya que esto únicamente opera para proteger al vendedor en caso de que se rescinda el contrato.  
 

Características.
Bilateral, del que nacen obligaciones para las dos partes, tanto para el quecompra, como para el que vende.
Consensual, para que su perfeccionamiento, el del contrato, basta con un acuerdo sobre la cosa y el precio, un consenso.
Obligatorio, duplicidad de obligaciones, elvendedor se obliga a trasmitir la cosa, y el comprador se obliga a pagar el precio pactado.
Conmutativo, se tiende a que cada parte entregue una cosa a cambio de otra.

Traslativo del dominio:...