Donacion entre vivos en guatemala - modelo

DONACIÓN ENTRE VIVOS

NÚMERO _____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___de ____del año ____, Ante mí, ______________, Notario, comparecen: Por una parte el señor _____, de ____(años), ______ (estado civil), ______ (nacionalidad), _____ (profesión u oficio), ______ (domicilio), quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden ______ y de registro ______, extendida por el AlcaldeMunicipal de ______, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “El Donante”; y por la otra parte comparece el señor ____________ de ____ años, _____ (estado civil), ______ (nacionalidad), _______ (profesión u oficio), _______ (domicilio), quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden _____ y de registro ________, extendida por el Alcalde Municipal ________, a quien en losucesivo se le podrá denominar como “El Donatario”. Yo el Notario DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes, por lo que se identificaron con las cédulas de vecindad relacionadas, las cuales tuve a la vista; b) que los comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan contrato deDONACIÓN ENTRE VIVOS de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor __________, que es único y legítimo propietario del inmueble que consiste en _______ ubicado en _____________________, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el número ________, folio ______ del libro ______ de _________, con las medidas y colindancias que le aparecen en surespectiva inscripción de dominio; y por advertencia del infrascrito notario declara que sobre el inmueble descrito, no pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la libre disposición del mismo. SEGUNDA: Manifiesta el Donante que por el presente acto dona en forma gratuita, pura y simple el inmueble identificado en la cláusula que antecede a _________. En la donación se incluyetodo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo, estimando dicha donación en __________; la cual no le perjudica por contar con otros bienes que le permiten vivir con decoro y cumplir con sus obligaciones propias. TERCERA: Por su parte, el Donatario manifiesta que acepta en los términos relacionados la donación que se le hace, expresando su agradecimiento al Donante. CUARTA: Loscomparecientes, manifiestan su plena conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el documento con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato que consiste en Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha ____; y c) Que leí íntegramentelo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales, y de la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.-

GUÍAS DE CALIFICACIÓN REGISTRAL

Guía Nº 01

DATOS DE IDENTIDAD Y
MEDIOS DE IDENTIFICACIÓN

En relación con los datos de identidad e identificación que deben constar en los documentos públicos que sepresenten para inscripción, se debe observar lo siguiente:

1. DATOS DE IDENTIDAD:

1.1 Nombres y apellidos:

1.1.1 El notario deberá consignar los nombres y apellido o apellidos completos de los comparecientes o sus representados en la forma que aparezcan en los respectivos documentos de identificación. No es necesario que se indique que el compareciente tiene sólo un apellido.1.1.2 Los extranjeros que no estén inscritos como domiciliados en el país se identificarán con los nombres y apellidos que consten en su pasaporte. En cambio, si fueran extranjeros domiciliados, se consignarán los nombres que aparezcan en la correspondiente cédula de vecindad.

Los nombres se inscribirán en el Registro tal y como se consignen en la comparecencia...