Drecho notarial

La Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario, del 23 de marzo de 2005, G. O. No. 10316 del 2 de abril de 2005, modificada por la Ley No. 51-2007 (en lo adelante la “Ley 108-05”), tiene por objetoregular el saneamiento y el registro de todos los derechos reales inmobiliarios, principales o accesorios, cargas, gravámenes y medidas provisionales que sean susceptibles de registro, en relación a losinmuebles que componen el territorio de la República Dominicana. 

Ley de Registro Inmobiliario y sus aspectos más importantes.
La Ley de Registro Inmobiliario tiene por objeto el registro delderecho de propiedad y de las actuaciones jurídicas relativas al mismo.
Existen tres etapas para el primer registro inmobiliario, a saber:
a) Mensura
b) Depuración del derecho en los Tribunales de laJurisdicción Inmobiliaria, y,
c) Registro en la Oficina de Registro de Títulos.
Esta última etapa otorga al propietario un Duplicado del Certificado de Titulo, imprescriptible, salvo el recurso derevisión por causa de fraude que está abierto durante un año después del registro de la Sentencia de Saneamiento.
La ley entro en plena vigencia en Abril del año 2007.
Finalidad de la Ley de RegistroInmobiliario.
La finalidad de la Ley de Registro Inmobiliario es el registro del derecho de propiedad principal y las cargas y gravámenes susceptibles de registro sobre el derecho de propiedadregistrado. Esto quedó consagrado en el articulo #1 de la ley, el cual expresa "La presente ley tiene por objeto regular el saneamiento y el registro de todos los derechos reales inmobiliarios, así como lascargas y gravámenes susceptibles de registros en relación con los inmuebles que conforman el territorio de la Republica Dominicana y garantizar la legalidad de su mutación o afectación con laintervención del Estado, a través de los órganos competentes de la Jurisdicción Inmobiliaria"(1)
(1) Gisela Hernández, Registro de Inmuebles, Santiago República Dominicana. Impresora Hermanos Capellán,...