DRECHOS REALES

DERECHOS REALES
NOCIONES GENERALES
DERECHO CIVIL PATRIMONIAL:

DERECHOS REALES O DE BIENES
DERECHO DE OBLIGACIONES O DE CRÉDITO
Según Diez Picaso: “Conjunto de normas e instituciones a través de las cuales se realizan los fines económicos de la persona y, por consiguiente, la parte del ordenamiento jurídico que reglamenta la distribución de los bienes económicos y el tráfico o cambio demanos de dichos bienes”.
PATRIMONIO
Conjunto de valores pecuniarios, positivos y negativos pertenecientes a una misma persona.
Conjunto de bienes de una persona considerado como una universalidad de derecho.
Conjunto de derechos y obligaciones de una persona, apreciables en dinero.
Para efectos jurídicos se considera únicamente al patrimonio bruto, esto es aquel obtenido luego de deducidaslas cargas u obligaciones. En sentido estricto, el patrimonio está formado sólo por las relaciones jurídicas en las que las personas aparecen como sujeto activo, no siendo parte del patrimonio las que aparecen como pasivo.
Teorías sobre el Patrimonio

A. Subjetiva.
El patrimonio es un atributo de la personalidad de su titular.
No puede ser separado de la persona, por lo que, son inembargablesy fuera del tráfico comercial.
B. Objetiva.
El patrimonio es independiente de la persona.
El patrimonio tiene existencia autónoma, por sí mismo, siendo la persona un administrador.
Es embargable, prescriptible y enajenable.


EL DERECHO REAL DE POSESIÓN
Nuestro Código Civil define a la posesión en el Artículo 896° del Código Civil
Pero con excesiva generalidad y pobreza
“LA POSESIÓNES EL EJERCICIO DE HECHO DE UNO O MÁS PODERES INHERENTES A LA PROPIEDAD.”
Para algunos doctrinarios
La posesión es simplemente la manifestación objetiva de la propiedad, que constituye un derecho real completo.
Ihering
La posesión es el nacimiento, contenido y fundamento de un derecho, que puede conducir a la propiedad. La posesión es la cara visible de la propiedad.
Savigny
La posesión esun hecho con consecuencias jurídicas manifestado a través de dos pautas básicas: el corpus (hecho exterior) y el animus (hecho interior).
Estas definiciones del derecho de posesión tiene su origen en las antiguas concepciones romanas, en los que la posesión y la propiedad no estaban marcadamente definidas. Señalaban que la posesión se exteriorizaba como un “señorío de hecho” de una personarespecto a una cosa (possessio). (Concepción materialista antigua)
En Roma
Se definió a la posesión como la tenencia de una cosa con ánimo de dueño.
Se hizo la distinción entre los términos posesión y dominio son distintos, el primero, es un derecho mientras que el segundo, es un hecho.
Los romanos distinguieron tres tipos de posesión:
Posesión Natural (possessio): la simple tenencia de una cosa.No gozaba de ninguna protección jurídica.
La posesión ad interdicta: el poder efectivo sobre una cosa, protegida por los interdictos posesorios.
La posesión civil (ad usucapionem): relación de amplio señorío que se tiene sobre una cosa, además de estar protegida por interdictos permitirá al poseedor adquirir la propiedad por usucapio.



ORIGEN ETIMOLÓGICO
Un sector de la doctrina mencionaque posesión deriva del Latín possidere, que está conformada por el prefijo “por” (hacia, contra, sobre) y del verbo “sedere” (sentarse o estar sentado).
Otro sector, sin embargo menciona que deriva del latín “posse” (Poder), lo que haría referencia al señorío sobre las cosas.
Etimológicamente, la posesión se entendida como un poder o señorío de hecho sobre un bien.
Empero esta definiciónestriba en el plano fáctico, por lo que, este concepto no es suficiente para reconocer a la posesión como un “derecho”.
Para Gunther Gonzáles Barrón
La posesión es la actuación del sujeto que denota un control autónomo y voluntario sobre algún bien, destinado a tenerlo para sí con relativa permanencia o estabilidad, y cuya finalidad es el uso y disfrute, aunque sea en modo potencial.
Control,...