Econometría, Problemas Resueltos

El presente proyecto busca dar una respuesta a la oferta insatisfecha de alojamiento adecuado para ejecutivos, familias y público en general que por motivos de trabajo y/o turismo desean pasar una corta estadía en nuestro país por unos días, semanas, meses o un par de años. Ofrecemos una propuesta innovadora que va dirigida a la creación de una empresa dedica al rubro de alquileres temporales dedepartamentos en las mejores zonas del distrito de Miraflores, ofreciendo el servicio de Apart Hotel.
Nuestro objetivo es brindar una alternativa nueva y diferente ideal para personas que tienen previsto quedarse un año o más viviendo en Miraflores ofreciendo en alquiler departamentos amoblados con todos costos de los servicios incluidos en el pago del alquiler. Los contratos serán mínimo de 06meses en adelante y se exige garantía monetaria (por lo general 2 meses de adelanto). Consideramos que el proyecto es viable pues además de contar con los recursos necesarios para el desarrollo del mismo, muchas personas en lugar de hospedarse en un hotel cualquiera o compartir habitación con extraños, están dispuestos a pagar por un espacio más personal y cómodo durante el periodo que dure suestadía en el país.
Mencionamos a continuación algunas de las características del servicio que ofreceremos:
* Ambientes cómodos
* Espacios bien distribuidos
* Habitaciones completamente amobladas
* TV cable/internet
* Calefacción/Aire acondicionado
* Servicio de limpieza
* Edificación antisísmica
* Disponibilidad de áreas comunes (piscina, gimnasio, sauna, sala deeventos, etc)
* Seguridad y recepción las 24 horas del día.
* Ubicado en las cercanías de centros comerciales, supermercados, restaurantes, oficinas y centros de vida nocturna.
Estudio de viabilidad:
-Viabilidad técnica: materialmente es posible realizar el proyecto ya que diversas inmobiliarias en la actualidad se encuentran encargadas de la construcción de nuevos edificios en la zona deMiraflores, entre estos la inmobiliaria IMAGINA, en los cuales nos sería posible la adquision de un departamento.
-Viabilidad Legal: en cuanto a los procesos legales e institucionales que debemos atender están: El registro en SUNAT en el régimen especial donde esté aprobada la emisión de facturas y boletas por parte del negocio. Registro como persona natural con negocio. Inscripción deldepartamento en Registros Públicos. Inscripción de la marca en INDECOPI.
-Viabilidad económica: Con un presupuesto de inversión y de gastos de $ 13000.00 trece mil dólares americanos, el financiamiento necesario se realizará mediante el banco Interbank con el crédito Ahorro Casa.
I ANTECEDENTES:
1.1 Visión del negocio:
La visión de *** es consolidarse en el mercado de hospedaje local yexpandirse a las otras regiones con mayor afluencia turística del Perú, además de contar con recursos humanos capacitados, confiables y eficientes que construyan las bases de una clara estrategia diferenciadora del servicio a prestar.

1.2 Misión del negocio:
Nuestro objetivo es brindar el mayor confort al cliente, ofrecer un servicio eficiente que cumpla sus expectativas y lograr hacer de suestadía una experiencia cómoda y placentera.

1.3 Determinación de los objetivos del negocio:
Nuestro propósito es dar un nuevo giro al servicio de hospedaje mediante una excelente calidad de atención de la mano de ambientes más personales y acogedores, garantizando de este modo una estadía placentera para nuestros clientes.
Así mismo, nos enfocamos en mejorar cada día la calidad de losservicios brindados mediante una adecuada asistencia y control del personal.

1.4 Estructura organizacional:

II IDENTIFICACIÓN DE LA IDEA DEL NEGOCIO:
1.1 Diagnóstico de la situación actual:
En la actualidad el ingreso de turistas al país se ha dado en un 22%, este incremento se observó durante el primer trimestre del presente año.
Basándonos en la información brindada por...