efectos de la posesion


EFECTOS DE LA POSESIÓN MEDIANDO REIVINDICACIÓN



Supuesto

Posesión de Buena Fe

Posesión de Buena Fe luego deNotificada la Demanda

Simple Mala Fe

Mala Fe Viciosa

Precio Pagado
por la Cosa
Puede reclamar una indemnización proporcionada si el
propietario difícilmente hubiera recuperado la cosa(requiere título oneroso).
Pierde el precio pagado.



Frutos Naturales
Los percibidos corresponden
al poseedor, mientras que los
pendientes al propietario.
Responde por los percibidos
y los nopercibidos por su
culpa o negligencia.


Frutos Civiles


Responde por los percibidos y los no percibidos por su
culpa o negligencia.

Gastos y Mejoras
Necesarias
Deben reembolsarse, contandocon derecho de retensión.
No son compensables con los frutos, pero sí con el valor de
destrucciones parciales de la cosa o del pago de deudas del
inmuebles hechas por el propietario.
Sonreembolsables,
contando con el derecho de
retención.
Son reembolsables, pero no
cuenta con el derecho de
retensión.

Gastos y Mejoras
Útiles
Deben reembolsarse,
contando con derecho de
retensión. Noson
compensables con los frutos,
pero sí con el valor de
destrucciones parciales de la
cosa o del pago de deudas
del inmuebles hechas por el
propietario.
Puede repetirlas en la
medida delmayor valor de
la cosa. Son compensables.
Puede repetirlas en la medida del mayor valor de la cosa.
Son compensables con los frutos.

Mejoras Voluntarias
No tiene derecho de reembolso, pero puederetirarlas si no perjudican el inmueble.

Gastos Ordinarios
No son reembolsables ni se compensan con los frutos.

Destrucción o
Deterioro de la Cosa
No responde, salvo que
hubiere obtenidoalgún
provecho.
Responde por culpa o dolo.
No responde por caso
fortuito.
Responde aún por caso
fortuito, salvo que probare
que la cosa se habría
destruido igual en manos del
propietario....