Efectos De Las Obligaciones Traslativas a Titulo Oneroso

1. Defina la evicción.
Habrá evicción cuando el que adquirió alguna cosa fuere probado de todo o parte de ella por sentencia que cause ejecutoria, en razón de algún derecho anterior a la adquisición2. Señale los elementos de la evicción.
Son tres los elementos de la evicción:
a) Privación total o parcial que sufre el adquirente de una cosa;
b) Por sentencia que cause ejecutoria; y
c)Fundada en un derecho anterior a la adquisición.

3. ¿Qué es el saneamiento y cuántas clases hay?
Es la necesidad de reparar los daños y perjuicios causados al adquiriente de una cosa o titulo onerosopor causa de evicción o vicios ocultos.
Clases de saneamiento:
• Saneamiento por evicción.
• Saneamiento por vicios ocultos

4. Determine cuál es el importe del saneamiento por evicción:
a) Siel enajenante es de buena fe, y b) si es de mala fe.

a) Si el enajenante es de buena fe.- Varia la indemnización en la ignorancia de los vicios de su tendencia (devolverá el precio recibido y losgastos del contrato para las mejoras efectuadas sobre la cosa)

b) Si el enajenante es de mala fe.- tiene varia según el enajene hubiera obrado a sabiendas de que carecía de ese derecho de disponerde la cosa.

5. Explique la razón técnica de la diferencia de trato al enajenante de buena y de mala fe.
Primero. Si el adquirente renunció a ser indemnizado. La indemnización total del saneamientosólo es posible cuando la renuncia se vierte en términos que muestren que el adquirente lo hizo con conocimiento de los riesgos de evicción y sometiéndose a sus consecuencias.
Segundo. Si eladquirente no denunció al enajenante el pleito de evicción. Es la culpa de la víctima –que no se defendió adecuadamente-, la justificación de la causa de exoneración.

6. ¿Cuáles son los casos y efectos dela evicción parcial?

Si el adquiriente sufre la pérdida de la cosa podrá optar por ser indemnizado o por conservar la cosa o rescindir de la operación;
Efectos:
El legislador considera...