EJERCICIOS VARIOS


1. Se enfrenta con la necesidad de decidir sobre una propuesta de inversión. Específicamente, el ingreso adicional estimado de la inversión es $180,000 por año; el costo de inversión es $640,000; y los gastos anuales estimados son $44,000, que comienzan a disminuir en $4,000 por año a partir del final del tercer año. Considere un periodo de análisis de ocho años, ningún valor de recuperación yT’MAR de 15% por año.
a) ¿Cuál es el valor presente neto de esta propuesta?


2. Una compañía considera construir una planta para fabricar un nuevo producto. El terreno cuesta $300,000, el edificio $600,000, el equipo $250,000 y se requiere un activo circulante adicional de $100,000. Se espera que el producto arrojará en ventas $750,000 por año durante 10 años, tiempo en el que el terrenose puede vender en $400,000, el edificio en $350,000 y el equipo en $50,000. La totalidad del activo circulante se recuperaría. Se estima que los gastos anuales por mano de obra, materiales y todos los otros conceptos hagan un total de $475,000. Si la compañía requiriera una T’MAR de 25% por año sobre proyectos de riesgo comparable, determine si convendría invertir en la nueva línea de producción.Utilice el método de VPN.

3. El criadero de truchas del Tío Wilbur ahora está en venta en $40,000. Se estima que los impuestos sobre bienes, mantenimiento, provisiones, etc., anuales continuarán siendo $3,000 al año. Se espera que los ingresos del criadero sean $10,000 el próximo año y que después disminuyan $500 anuales hasta el décimo año. Si compra el criadero, planea tenerlo por sólo cincoaños y entonces venderlo por el valor de la tierra, que es de $15,000. Si su tasa anual de rendimiento es del 12%, ¿convendría convertirse en un criador de truchas? Utilice el método del VPN.

4. Cierto servicio puede llevarse a cabo satisfactoriamente mediante el proceso R, que tiene un costo de inversión de $8,000, una vida estimada de 10 años, ningún valor de recuperación e ingresos anuales netos(ingresos – egresos) de $2,400. Suponiendo una T’MAR de 18% sin contar impuestos sobre utilidades, encuentre el VAE de este proceso y especifique si lo recomendaría.

5. Un compresor que cuesta $2,500 a la compra tiene una vida útil de 5 años y un valor de recuperación de $1,000 después de 5 años. A una tasa de interés nominal de 12%, capitalizable trimestralmente, ¿Cuál es el monto de VPN?

6.Después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: inversión inicial, $310,000; ganancia neta anual de $130,000 cada año durante 5 años; valor de salvamento de los activos al final del quinto año, $160,000. Las aportaciones de dinero para la inversión inicial fueron: accionistas 60%, T’MAR 43%, banco A 20%, interés que cobra el banco, 45%; banco B 20% de lainversión y una tasa de interés por el préstamo de 49%. Calcúlese la T’MAR Mixta y determine la conveniencia económica de la inversión por el método del VPN.


7. La compañía de TV por cable pretende instalarse en la zona oriente del país con los siguientes datos monetarios: inversión inicial en la primera etapa del proyecto $10,000 millones; inversión en la segunda etapa del proyecto al final de 4años $10,000 millones. Ingresos anuales por venta de membresía, $2,000 millones el primer año y aumento de $500 millones en los años restantes hasta el año 8, después del cual los ingresos permanecerán constantes. Si se planea para un periodo de 12 años, determine, el VPN de la inversión con una T’MAR del 15% anual.

8. Un ingeniero que ha terminado sus estudios de sistemas computacionales, estácontemplando la posibilidad de obtener una maestría en sistemas de información. Esta persona estima que con el título de ingeniero en sistemas computacionales, su sueldo en los próximos 6 años sería de $200,000 el primer año y en los subsiguientes el sueldo anual estaría aumentando a una razón de 20% anual. Por otra parte, si esta persona decide continuar con la maestría, el tiempo que se...