el catastro

El catastro (del griego κατάστιχον, CATAOTIXOV"registro") inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Estado en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.
METODOLOGIA PARA ESTUDIOS Y PROPUESTAS DE ESTRUCTURACIÓN URBANA
MARCO JURIDICO.-
CADA ENTIDAD FEDERATIVA TIENE SU ORDENAMIENTO JURIDICO QUE RIGE LA INTEGRACIÓN, ORGANIZACIÓN YFUNCIONAMIENTO DE ESTRUCTURACIÓN URBANA.
PARA EL ESTADO DE PUEBLA EXISTE “EL REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA”, ESTE TIENE EL Objeto establecer las normas PARA ejercer atribuciones en materia de zonificación y asignación de los usos, destinos y reservas de áreas, predios y construcciones.

DEFINICIÓN DEL AREA EN ESTUDIO.-

I. Determinar las áreas de desarrollo urbano yde conservación ecológica y, dentro de las primeras, las zonas urbanizadas, las zonas de reservas territoriales y las zonas de amortiguamiento. (Las Zonas de Amortiguamiento (ZA) son aquellas áreas adyacentes a los límites de las Áreas Naturales Protegidas (ANP) que conforman espacios de transición entre las zonas protegidas y el entorno. Su establecimiento intenta minimizar las repercusiones delas actividades humanas que se realizan en los territorios inmediatos a las ANP. Así también, su ubicación estratégica obliga a que sean manejadas de tal manera que garanticen el cumplimiento de los objetivos de las ANP.

II.- Clasificar en zonas, con el fin de asignar en cada una de ellas los destinos, usos y reservas del territorio, así como para establecer normas técnicas de planificaciónurbana.

III. Expedir las declaratorias de usos, destinos y reservas de suelo urbano.

IV.- Determinar las vías públicas que por su importancia y funcionamiento, constituyan la red vial. La determinación de vía pública la realizará el Departamento, a través de los planos de alineamientos, números oficiales y derechos de vía, que forman parte de la documentación técnica de los Programas Parcialesy de las Declaratorias que, en su caso, se dicten.

V. Fijar el trazo, los ejes, los niveles, los alineamientos y demás características de las vías públicas.

VI. Determinar las áreas y predios dedicados a bosques, parques, jardines, plazas públicas y, en general, los destinos en las distintas zonas en que se divida el territorio

VII. Señalar aquellas zonas en las que se permita laconstrucción de edificios públicos, centros cívicos y culturales, aeropuertos, terminales de ferrocarriles, de autotransportes y demás equipo urbano

VIII. Fijar los requisitos para fusionar, relotificar, subdividir y fraccionar terrenos

IX.- Vigilar que se cumpla con este Reglamento, el contenido del Programa Director y
las Declaratorias de Usos, Destinos y Reservas.




RECOPILACIÓN DEINFORMACIÓN.
La estructura urbana es la relación urbanística existente en el interior del espacio urbano entre las distintas partes que componen la ciudad.
Se encuentra conformada por elementos urbanos reconocidos como el sistema vial, espacios verdes, trazados que se presentan con características particulares en la conformación de cada ciudad.
Principales características 1
La Estructura estáconformada por un conjunto de partes y componentes en una unidad que reconocemos como ciudad. En ella se constituyen sistemas y subsistemas de relaciones que determinan su organización y modos de crecimiento. Los mismos tienen como finalidad garantizar su funcionamiento interno. Las relaciones que se establecen permiten identificar variables y emprender el análisis que conduce al reconocimiento de laestructura existente. Entre ellas: la morfología o composición física material, permite definir la disposición y organización de los elementos de la estructura física de la ciudad. La organización funcional, constituye el conjunto de actividades urbanas, económicas, sociales y la manera de relacionarse de estas en el tiempo y el espacio cultural.
El conjunto de las actividades urbanas y las...