El Contratos Y Las Garantías

Sobre


Las Diversas Garantías


La GARANTÍA, la FIANZA, la PRENDA y la HIPOTECA









Campus Bárbula: julio de 2012
ÍNDICE GENERAL

INTRODUCCIÓN……………………………………………………………….. 3
CAPÍTULO
I LA GARANTÍA 4
Conceptos y Tipos de Garantías…………………………………………. 4
Concepto de Garantía…………………………………………………….. 4
Tipos de Garantías………………………………………………………… 6
Otros Tipos deGarantías……………………………………………… 7
Efectos de las Garantías………………………………………………… 8
II LA FIANZA
Concepto y Clases de Fianza……………………………………………. 10
Efectos y Formas de Extinción de la Fianza……………………………. 10
A manera de Introducción………………………………………………… 10
Conceptos, Denominaciones y Definiciones de la Fianza…………… 11
Naturaleza de la Fianza…………………………………………………… 12
Características de la Fianza……………………………………………… 12
Clasesde Fianza………………………………………………………….. 13
Efectos de la Fianza………………….................................................... 15
Efectos de la Fianza entre el Acreedor y el Fiador…………………. 15
Efectos de la Fianza entre el Deudor y el Fiador…………………… 17
Efectos de la Fianza entre los Cofiadores...…………………………. 18
Extinción de la Fianza……………………………………………………. 18
Obligaciones de la Fianza………………………………………………..19
III LA PRENDA
Concepto de Prenda………………………………………………………. 21
Regulación Legal…………………………………………………………. 21
Derechos del Acreedor Prendario……………………………................. 22
Obligaciones de las Partes……………………………………………….. 23
Extinción de la Prenda……………………………………………………. 25
IV LA HIPOTECA
Concepto de Hipoteca……………………………………………………. 27
Características de la Hipoteca…………………………………………… 28
Tiposde Hipotecas……………………………………………………….. 28
Extinción de la Hipoteca…………………………………………………. 29
CONCLUSIÓN………………………………………………………………….. 30
REFERENCIAS………………………………………………………………… 31


INTRODUCCIÓN
El vigente Código Civil venezolano (1982), en materia de las diferentes Garantías, se ocupa de ellos sin agruparlos, a partir del Título V (De la Venta), Capítulo IV (De las Obligaciones del Vendedor), SecciónII (Del Saneamiento), § 3° (De la Garantía Convencional de Buen Funcionamiento: en su único Artículo N° 1526). Continúa, tres (3) Títulos: Primero el XVIII (De la Fianza: desde el artículo 1804 al 1811 = con un total de ocho artículos); y luego, el XIX (De la Prenda: desde el artículo 1812 al 1836 = con un total de 25 artículos); y por último, el XXI con su Capítulo II (De las Hipotecas: desde elartículo 1877 al 1912 = con un total de 36 artículos), de su Libro Tercero.
Las Garantías, son todos aquellos Derechos Reales, que aseguran el cumplimiento de una obligación, mediante la concesión de un poder directo e inmediato sobre una cosa ajena. En tal sentido, Aguilar Gorrondona (2009), señala que el Código Civil venezolano (ob. cit.), no enumera los Derechos Reales, sino que los regula unoa uno por separado y sin indicar que los son.
Las diversas Garantías al principio indicadas, son derechos accesorios y subsidiarios, cuya finalidad fundamental es dar o conceder seguridad al acreedor de que su crédito será oportunamente satisfecho, para lo cual se afecta determinado patrimonio, bien o bienes (muebles o inmuebles), propiedad del deudor o también de terceros. Sus característicasmás resaltantes son; de ser Derechos Reales, Derechos Accesorios y Derechos Indivisibles. Por lo que, estos derechos, en especial la Hipoteca, han contribuido y siguen contribuyendo eficazmente al desarrollo del crédito.
El presente débito, fijará los conceptos de éstos Derechos Reales; tales como: las Garantías, la Fianza, la Prenda y la Hipoteca, así como los tipos, las clases, los efectos, lasobligaciones, características y su extinción. Donde, cada una de los términos, estarán ubicados en sendos Capítulos y Subcapítulos, que se identifican más adelante.

CAPÍTULO I
LA GARANTÍA
Conceptos y Tipos de Garantías
Concepto de Garantía
La garantía, es un negocio jurídico por el cual se procura dotar de una mayor seguridad el cumplimiento de una obligación o pago de una...