EL DERECHO DE RETRACTO POR CAUSA DE LA CESIÓN LITIGIOSA

REPÚBLICA DE COLOMBIA PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS.

EL DERECHO DE RETRACTO POR CAUSA DE LA CESIÓN LITIGIOSA

Trabajo de Grado para optar al título profesional de abogado SANTAFÉ DE BOGOTÁ, D.C. NOVIEMBRE DE 1999

REPÚBLICA DE COLOMBIA PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS

Rector de la Universidad: R. P. GERARDO REMOLINAVARGAS S. J.

Decano Académico de la Facultad: Dr. GUSTAVO ZAFRA ROLDÁN Decano del Medio Universitario de la Facultad: R. P. LUIS FERNANDO ALVAREZ LONDOÑO S. J.

Secretaria General de la Facultad: Dra. MARÍA AMALIA SERNA FORERO Director del Trabajo de Grado:

Dr. JORGE GAITÁN PARDO Al Todopoderoso, fuente de toda mi inspiración.

A Rosa Elena, compañera abnegada e infatigable de todas misluchas y desaciertos.

A nuestros hijos Tulio Elías, Angela María y Aura Elena, huellas colosales de mi existencia.

INDICE GENERAL

I. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN Pg. 1

1. Ubicación del tema dentro del derecho procesal Pg. 1

II. LA CESIÓN LITIGIOSA Pg. 7 1. Noción Pg. 7 2. Utilidad económica de este negocio jurídico.
Pg. 33

3. Partes del negocio jurídico de cesión Pg. 34

4. Objetodel negocio Pg. 34
5. Capacidad de las partes Pg. 41

6. Forma de la cesión Pg. 41

7. Ejecución del negocio Pg. 43

8. Efectos entre cedente y cesionario Pg. 43

9. Efectos procesales Pg. 43

10. Este negocio dispositivo como causa del derecho del retracto Pg. 51.

III. EL DERECHO DE RETRACTO Pg. 53

1. Definición Pg. 53

2. Partes Pg. 55 3. Efectos entre retrayente y cesionarioretraído Pg. 554.

Efectos entre cedente y cesionario Pg. 56

5. Oportunidad procesal para ejercitarlo Pg. 56

6. Forma de ejercitarlo Pg. 58

7. Excepciones a su ejercicio Pg. 60

8. Trámite procesal de las controversias que generan su ejercicio
Pg. 63

IV. CONSIDERACIONES FINALES Pg. 64

BIBLIOGRAFIA Pg. 73

1 I. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN

Ubicación del tema dentro delderecho procesal El autor GUILLERMO CABANELLAS DE TORRES en su obra “DICCIONARIO JURÍDICO ELEMENTAL” (Nueva Edición Actualizada, Corregida y Aumentada), Editorial Heliasta S.R.L., Bs. As. Argentina, 1993 XI Edición, página 353, da significado al término “RETRACTO” así:

“Derecho que, por ley o convención, se tiene para dejar sin efecto una venta o enajenación hecha a favor de otro y recuperaradquirir para sí la cosa, por el mismo precio pagado, y ciertos gastos en ocasiones. Por su origen, los retractos se dividen en convencionales y legales, según sea la voluntad de las partes o la disposición de la ley la causa de los mismos. / (RETRACTO)

ARRENDATICIO URBANO. Derecho que, por concesión legal, corresponde al inquilino o al arrendatario de un local comercial, para adquirir lapropiedad de la vivienda o el establecimiento que ocupa para sus actividades, en caso de ser transmitidos a un tercero, sub - rogándose en los derechos y las obligaciones del adquirente. / (RETRACTO) CONVENCIONAL.

El que puede ejercer el vendedor de una cosa a fin de recuperar la propiedad en las circunstancias que haya convenido con el comprador, con devolución del precio y abono de otros gastos.”Los artículos 664 al 666 del Código Civil, capítulo 2°, título 1°, libro 1°, y que se refieren al tema “DE LAS COSAS INCORPORALES”, prescriben que: “Las cosas incorporales son derechos reales o personales.”; “Derecho REAL es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.” “Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los deservidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca.

De estos derechos nacen las acciones REALES.”; y “Derechos PERSONALES o CRÉDITOS son los que solo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por...