El Flujo De Caja Y Su Importancia En La Toma De Decisiones

 El Flujo de Caja y su importancia en la toma de decisiones
07 de julio de 2010 | 20:20 CET

Marco Antonio Moreno
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@mapsinger
Editor en El Blog Salmón

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El Flujo de Caja es un informe financiero que presenta un detalle de los flujos de ingresos y egresos de dinero que tiene una empresa en un período dado. Algunos ejemplos de ingresos son los ingresos por venta, elcobro de deudas, alquileres, el cobro de préstamos, intereses, etc. Ejemplos de egresos o salidas de dinero, son el pago de facturas, pago de impuestos, pago de sueldos, préstamos, intereses, amortizaciones de deuda, servicios de agua o luz, etc. La diferencia entre los ingresos y los egresos se conoce como saldo o flujo neto, por lo tanto constituye un importante indicador de la liquidez de laempresa. Si el saldo es positivo significa que los ingresos del período fueron mayores a los egresos (o gastos); si es negativo significa que los egresos fueron mayores a los ingresos. El flujo de caja, reflejado de una manera sencilla en la planilla de la imagen, es el tema que abordamos hoy en nuestros Conceptos de Economía. 
El flujo de caja (Cash Flow, en inglés)se caracteriza por dar cuenta delo que efectivamente ingresa y egresa del negocio, como los ingresos por ventas o el pago de cuentas (egresos). En el Flujo de Caja no se utilizan términos como “ganancias” o “pérdidas”, dado que no se relaciona con el Estado de NFORME DE MATERIA PROYECTO DE INVERSION PARA LA CREACION
DE GRADUACION DE UN HOTEL EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL
FEN – EDECOM Pagina 1 ESPOL
1 INTRUDUCCION
Este proyectopretende determinar la factibilidad económica de invertir en la Creación y
de un Hotel en la ciudad de Guayaquil.
Con este proyecto se pretende brindar el servicio de hospedaje a parejas que desean
compartir momentos íntimos, este servicio en la actualidad tiene un alto grado de
competitividad en el mercado, ya que existen varias empresas reconocidas en el medio
que lo ofrecen.
Como se trata de untema no apto para toda edad, se prestara servicios solo a personas
mayores de 18 años hasta adultos mayores responsables de sus actos y destinados a un
nivel socio-económico Medio, Medio-Alto y Alto.
Si bien es cierto este estrato social el solo comprende un 20% de la población en la
ciudad de Guayaquil no es un limitante para determinar que solo este porcentaje serian
sus únicos clientes yaque si tomamos en cuenta los datos publicados por el INEC en el
último censo refleja un crecimiento población de un 2.5 % .
1.1PROBLEMAS / OPORTUNIDAD
Debido al crecimiento poblacional que a experimentado la ciudad de Guayaquil en las
últimas décadas, así como su desarrollo social y evolución religiosa se han dejado al
descubierto una serie de conductas sexuales las mismas que con la ayuda delas
autoridades y leyes actuales que facultan a un individuo a vivirlas como normales y
legales dieron cabida a la evolución de este tipo de negocios.
1.2 CARACTERISTICAS DE PRODUCTO.
El proyecto de inversión es brindar servicio de hospedaje teniendo en cuenta los gustos,
necesidades y poder adquisitivo de cada cliente.
El cliente podrá escoger entre una serie de opciones el tipo de habitaciónque desee, las
mismas que contaran con servicios de telecomunicación audio visual para satisfacer a
los gustos más exigentes, adicional cada habitación contara con características básicas /
con especificaciones especiales de acuerdo a los requerimientos solicitados por los
usuarios.
Habitaciones con características básicas.- Contaran con espacios físicos normales de
una habitación sencilla,pero con todos los servicios básicos para un normal
desenvolvimiento de la pareja.
Habitaciones con características especiales.- Estas habitaciones contaran con áreas más
amplias y se subdividirán en dos tipos pero ambas contaran con área de garaje para
aquellos clientes que cuentan con un vehículo propio:
a. Son habitaciones con servicios básicos, mejor espacio físico que logrando
obtener un...