El mantenimiento

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¿Qué es el mantenimiento?

Es la acción eficaz para mejorar aspectos operativos relevantes de un establecimiento tales como funcionalidad, seguridad, productividad, confort, imagen corporativa,salubridad e higiene.
Otorga la posibilidad de racionalizar costos de operación. El mantenimiento debe ser tanto periódico como permanente, preventivo y correctivo. El mantenimiento es la segunda ramade la conservación y se refiere a los trabajos que son necesarios hacer con objeto de proporcionar un servicio de calidad estipulada.
Mantenimiento es la actividad humana que garantiza la existenciade un servicio dentro de una calidad esperada. Cualquier clase de trabajo hecho en sistemas, subsistemas, equipos maquinas, entre otros, para que estos continúen o regresen a proporcionar el serviciocon calidad esperada, son trabajos de mantenimiento, pues están ejecutados con este fin. El mantenimiento se divide en mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo.
Mantenimiento correctivo:acción de carácter puntual a raíz del uso, agotamiento de la vida útil u otros factores externos, de componentes, partes, piezas, materiales y en general, de elementos que constituyen lainfraestructura o planta física, permitiendo su recuperación, restauración o renovación, sin agregarle valor al establecimiento. Es la actividad humana desarrollada en los recursos físicos de una empresa, cuandoa consecuencia de una falla han dejado de proporcionar la calidad de servicio esperada.
Mantenimiento preventivo permite detectar fallos repetitivos, disminuir los puntos muertos por paradas,aumentar la vida útil de equipos, detectar puntos débiles en la instalación entre una larga lista de ventajas.

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