El Urbanismo En Oriente Medio (Iii): Dubai En Un Recorrido Fotográfico (Carencias y Posibilidades, 1ª Parte)

Todo este artículo va a consistir en las fotografías que el autor hizo en su última visita a Oriente Medio, en éstas, podemos ver las debilidades que aun hoy sufre la capital del Emirato de Dubaipero también las múltiples posibilidades, o en una suerte de informe DAFO fortalezas, que esta ciudad tiene. Daremos una amplia visión de la ciudad, obviando alguna zona, por los propios límites delmedio, y potenciando alguna otra. De antemano rogamos que nos disculpen por nuestras propias carencias y debilidades y esperamos que puedan disfrutar de nuestras fortalezas y posibilidades.

En lasproximidades de la isla de la Palmera de Jumeira encontramos una zona turística de alto nivel económico. En ella encontramos hoteles de altísimo nivel como el Burj-al-Arab o The Wave (la ola) que dotan deun skyline propio a las playas de Jumeira. Es una zona bien consolidada y de urbanización prácticamente finalizada que combina con habilidad una zonificación residencial y terciaria. Toda ellaconectada con los distritos financieros dubaitíes a través de la arteria vial por antonomasia de la capital emiratí: la Sheikh Zayed Road. Es así, una zona bien provista de servicios y de una claridad de“uso”.

Muy cercana a esa zona de la única palmera cuya construcción ha finalizado encontramos la Dubai Marina, una zona residencial de lujo que combina la construcción de altísima densidad (tan típicaen toda la ciudad de Dubai) con la profusión de un enorme embarcadero para el ocio de los propietarios, y sobre todo inquilinos, de los lujosos apartamentos de la marina de Dubai. Pero esta zonapresentas mayores problemas, si bien no exclusivos de esta zona, que la de su aledaña zona de Jumeira Beach. Como en gran parte de Dubai, la enorme aparición de agujas en el cielo por doquier ha causado lafalta de propietarios e inquilinos por lo que una parte importante de los inmuebles de Dubai se encuentra deshabitado.

Ello no presentaría mayor problema que el “contagio” del miedo hacia la...