El Valor De La Tierra

|CAMPOS: EL VALOR DE LOS CAMPOS |
|Enviado el Domingo, 07 agosto a las 19:30:00 por redactor|
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Elprecio de la tierra agrícola

La relación más estrecha entre el valor de un inmueble y su capacidad como factor de producción es la que suele establecerse entre la tierra y lo que de ella es posibleextraer.
Pero, si bien los precios de los campos agrícolas suelen ser sensibles a lo que sucede con los valores de cotización del cultivo al que se los puede afectar, no menos importante o aún másresultan en nuestro país, la política cambiaria, las mejoras en la productividad, las expectativas y la tradición cultural de riqueza asociada a la tenencia de campos argentinos.

La tierra es el bienraíz original. No puede reproducirse. Vale en función lo que de ella es posible extraer y siempre que esa extracción o producción sea necesaria o juzgada de utilidad en un determinado tiempo y lugar.El valor de la tierra agrícola en el mercado evidencia, entre otras, estas cuestiones. La fábrica a cielo abierto que es un campo, más allá de consideraciones culturales o sentimentales, vale, comotoda empresa en función de la riqueza que es capaz de generar.
Pero no sólo por ello.

Si bien la capacidad de producción de un campo es fundamental en su cotización; en la evolución de los valoresde mercado de la hectárea, suelen también accionar factores que potencian su precio más allá de lo que podría explicarse como racional en función del precio de venta del producto que de suexplotación pueda obtenerse.

Así el resguardo de capital a largo plazo que implica la inversión en campos motorizada por la falta de otras alternativas que sean juzgadas como seguras en el mismo grado,...